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二零二四年度房屋漏水鉴定与赔偿协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1当事人甲

2.2当事人乙

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋结构

4.鉴定范围与内容

4.1鉴定范围

4.2鉴定内容

5.鉴定程序

5.1鉴定机构

5.2鉴定方法

5.3鉴定时间

6.鉴定费用

6.1鉴定费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.赔偿责任

7.1赔偿范围

7.2赔偿金额

7.3赔偿期限

8.赔偿方式

8.1赔偿资金来源

8.2赔偿支付方式

8.3赔偿支付时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指本协议中双方当事人约定的位于市区的号房屋。

1.1.2“鉴定”指对房屋漏水情况进行的专业检测和评估。

1.1.3“鉴定报告”指鉴定机构根据检测结果出具的报告。

1.1.4“赔偿”指因房屋漏水给乙方造成的损失，甲方应承担的补偿。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的术语和定义如有不一致之处，应以本协议的上下文解释为准。

2.双方当事人信息

2.1当事人甲

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2当事人乙

2.2.1名称：

2.2.2地址：市区路号室

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋产权信息：甲方为房屋所有权人，房屋产权证号为

3.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米。

4.鉴定范围与内容

4.1鉴定范围：本协议涉及的房屋漏水鉴定范围为房屋外墙、屋顶、卫生间、厨房等可能存在漏水的部位。

4.2鉴定内容：

4.2.1检查房屋漏水情况，包括漏水原因、漏水部位、漏水程度等。

4.2.2评估房屋漏水对房屋结构和使用功能的影响。

4.2.3提出修复方案和维修建议。

5.鉴定程序

5.1鉴定机构：双方同意由建筑工程检测有限公司进行房屋漏水鉴定。

5.2鉴定方法：鉴定机构将采用现场勘查、仪器检测、查阅相关资料等方法进行鉴定。

5.3鉴定时间：自本协议签订之日起30个工作日内完成鉴定。

6.鉴定费用

6.1鉴定费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。

6.2费用支付方式：甲方在本协议签订之日起5个工作日内向乙方支付鉴定费用。

6.3费用支付时间：鉴定费用支付至乙方指定的账户。

7.赔偿责任

7.1赔偿范围：若鉴定报告确认房屋漏水系甲方责任，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

7.2赔偿金额：根据鉴定报告确定的损失金额，甲方应向乙方支付赔偿金。

7.3赔偿期限：甲方应在收到鉴定报告之日起15个工作日内向乙方支付赔偿金。

8.赔偿方式

8.1赔偿资金来源：甲方应从其自有资金中支付赔偿金。

8.2赔偿支付方式：赔偿金应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

8.3赔偿支付时间：赔偿金应在赔偿期限届满后的5个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议项下的一切争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：双方应遵守法院的诉讼程序，依法进行诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期：本协议自2004年5月1日起生效。

10.3合同终止条件：本协议因约定的目的实现、协商一致解除或法定事由出现而终止。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除本协议：

11.2.1一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除；

11.2.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；

11.2.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一