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二零二四年房产租赁居间服务合同规范文本1

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租金押金及退还

6.租赁用途

7.房屋使用及维护责任

8.物业管理费用及公共事业费

9.违约责任

10.合同解除条件及程序

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.合同附件

14.合同份数及送达

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

2.5房屋权属证明

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁期限届满后的续租事宜

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4支付租金的银行账户信息

第五条租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

第六条租赁用途

6.1允许的租赁用途

6.2禁止的租赁用途

第七条房屋使用及维护责任

7.1租赁期间的房屋使用

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏或擅自改变房屋结构的责任

7.4房屋维修费用的承担

第八条物业管理费用及公共事业费

8.1物业管理费用

8.1.1物业管理费用的收费标准

8.1.2物业管理费用的支付方式

8.1.3物业管理费用的支付日期

8.2公共事业费

8.2.1公共事业费的种类

8.2.2公共事业费的收费标准

8.2.3公共事业费的支付方式

8.2.4公共事业费的支付日期

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算及支付

第十条合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3解除合同的书面通知

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效的条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

12.4合同的终止

12.5合同的不可抗力条款

第十三条合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的法律效力

第十四条合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达的方式

14.3合同送达的日期

14.4合同送达的确认

第二部分：第三方介入后的修正

第X条第三方介入的概念与范围

X.1第三方的定义

X.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同需要或甲乙双方协商一致而引入的，与本合同直接相关或间接影响的任何个人、企业、机构或其他实体。

X.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人、继承人或受让人。

X.2第三方的介入范围

X.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。

X.3第三方的选择与确定

X.3.1第三方的选择应当由甲乙双方协商一致确定。

X.3.2第三方的确定应当符合国家法律法规及行业规范。

第X+1条第三方的责任与权利

X+1.1第三方的责任

X+1.1.1第三方应当对其提供的服务或协助承担相应的责任。

X+1.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任。

X+1.2第三方的权利

X+1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

X+1.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

第X+2条第三方的责任限额

X+2.1第三方的责任限额

X+2.1.1第三方的责任限额应当根据其提供的服务或协助的性质、风险程度以及甲乙双方协商一致确定。

X+2.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。

第X+3条第三方与其他各方的划分说明

X+3.1第三方与甲方的划分

X+3.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。

X+3.1.2第三方对甲方的责任和义务，不涉及本合同甲乙双方的权利和义务。

X+3.2第三方与乙方的划分

X+3.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订的协议或合同约定。

X+3.2.2第三方对乙方的责任和义务，不涉及本合同甲乙双方的权利和义务。

X+3.3第三方与其他第三方的划分

X+3.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。

X+3.3.2第三方与其他第三方之间的责任和义务，相互独立，不涉及本合同甲乙双方的权利和义务。

第X+4条第三方介入的程序

X+4.1第三方介入的程序

X+4.1.1甲乙双方协商一致后，确定