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施工重点、难点分析及解决方案

第二章施工特点、重点、难点分析及解决方案

第一节本工程施工的特点

本工程是一个集办公、商业、酒店和公寓于一体的超高层

建筑群，地下室面积大，塔楼高度高，裙楼层高大，结构设计

复杂，大量使用钢结构。业主对施工总承包商工期、质量、安

全、文明施工、环境保护等有很高的要求和制约条件。本工程

的施工特点可以归纳为以下几点：

1.工程规模大，总建筑面积平方米，地下3层，地上裙楼

4层，A座塔楼61层，B座塔楼36层，最高建筑高度达到

300.8米。

2.工期紧，质量目标高，确保市优、争创鲁班奖。

3.A栋结构形式为型钢混凝土柱、钢梁核心筒结构，梁板

结构为钢梁加混凝土楼板，结构形式复杂。

4.对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深化设

计能力要求。

5.防水工程施工面积大，防水施工质量要求高。本工程靠

海较近，地下水异常丰富，在桩基础施工完毕后，防水施工即

会成为难点。

第二节本工程施工的重点、难点分析

1.高强度混凝土施工

本工程结构混凝土设计等级高，A栋竖向构件至顶层砼强

度全部为C70、C60，属于高强度混凝土施工。混凝土原材料

的质量控制、配合比设计、运输、浇筑、养护都会影响到主体

质量、结构的安全性，是本工程的难点和重点。

2.大体量的钢结构工程施工

本工程大量采用了型钢结构，A栋周圈框架柱、核心筒剪

力墙、楼层钢梁、屋面钢桁架；B栋避难层钢斜撑；裙楼屋面

钢桁架结构等，均采用了大量钢结构施工。钢结构重量大，体

积大，不仅制作、安装精度要求高，而且机械设备的选择和布

局直接关系到施工质量和进度，因此，在施工中需要进行重点

组织。

3.裙楼泳池的钢桁架施工

裙楼屋面设50×12.5米标准游泳池及戏水池，仅计算泳池

内水体积将达到约1000吨，此荷载对屋面承载能力要求极高，

因此结构采取了钢桁架的形式，在施工中属于重点控制部分。

4.A栋塔楼高空酒店大堂屋盖施工

A栋塔楼43层以上为酒店部分，为满足使用要求，建筑

设计将此部分酒店大堂设计为中空式，中空高度达到了70.82

米，顶部为钢梁混凝土板结构，此部分施工高度极高，属罕见

高支模施工，因此，此部分施工是本工程的难点。

钢构件加工质量监控是保证钢结构工程质量的重要环节。

本工程采用了先进的数控切割技术和自动化焊接技术，同时在

加工过程中，加强对材料的质量监控，确保钢构件的尺寸精度

和质量符合设计要求。

钢结构安装

钢结构安装是本工程的难点之一，安装高度大、构件重量

大、安装空间有限等因素都会增加施工难度。为了保证安全和

质量，本工程采用了先进的钢结构安装技术和设备，如高空吊

篮、塔吊和升降机等。同时，对于大体量的钢构件，采用了分

段吊装的方法，确保安装过程中的安全和稳定。

3、幕墙工程的施工

幕墙工程是本工程的重点之一，采用了进口夹胶玻璃幕墙，

具有高强度、高透光性和隔热性能等优点。为了保证施工质量，

采用了单元式幕墙的施工方式，从预埋到安装全程进行全面的

质量控制。同时，对于幕墙的节点施工和成品保护也进行了严

格要求，确保幕墙的抗渗漏性能和美观度。

4、总包全面协调与管理

本工程涉及的专业分包单位较多，需要进行全面的协调和

管理，确保施工进度和质量。为此，采用了先进的工程管理软

件和信息化手段，实现了全流程的信息化管理。同时，对于施

工现场的安全和环境保护也进行了严格的管理和监控，确保施

工过程中的安全和环保。

本工程的核心筒是混凝土结构，施工时需要在混凝土浇筑

完成前穿插钢梁和埋件。外筒钢柱和核心筒之间的连接钢梁也

需要在施工时与土建单位紧密配合。所有外框筒钢柱内都需要

浇筑混凝土，因此在钢结构施工的同时需要合理进行穿插。

A栋酒店大堂位于61层板结构封闭，A6轴及A4a轴处在

框架柱间架设钢桁架。钢桁架计划采用提升方式施工。但是由

于该中空部位上方楼板距离43层大堂高70.82m，传统的搭设

满堂架的做法不经济且存在安全隐患。因此，我们拟采取钢梁

上架设桁架式楼承板的方案，该楼承板具有较传统的亚型钢板

刚度大的特点，不会发生楼板开裂等质量通病。使用该方案可

以省去搭设钢管架的费用，同时也减