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二零二四年度房产抵押贷款手续办理委托书

本合同目录一览

1.委托人及受托人基本信息

1.1委托人姓名

1.2委托人身份证号码

1.3受托人姓名

1.4受托人身份证号码

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4贷款用途

4.委托事项及权限

4.1办理抵押贷款手续

4.2签署相关文件

4.3提交相关资料

4.4代收代付相关费用

5.权利义务

5.1委托人权利

5.2受托人权利

5.3委托人义务

5.4受托人义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.费用承担

7.1委托事项费用

7.2其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.委托人及受托人基本信息

1.1委托人姓名：

1.2委托人身份证号码：05678

1.3受托人姓名：

1.4受托人身份证号码：05679

2.房产信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产证号：X0000000000001

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率4.5%

3.4贷款用途：房屋购买

4.委托事项及权限

4.1办理抵押贷款手续

4.2签署包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押登记申请书等相关文件

4.3提交包括但不限于身份证、房产证、收入证明等贷款所需资料

4.4代收代付包括但不限于贷款本金、利息、保险费等各项费用

5.权利义务

5.1委托人权利

5.1.1对受托人的行为进行监督

5.1.2对贷款合同内容进行最终确认

5.1.3收取贷款合同约定的款项

5.2受托人权利

5.2.1在委托人授权范围内办理相关手续

5.2.2在委托人授权范围内签署相关文件

5.2.3收取委托人支付的相关费用

5.3委托人义务

5.3.1向受托人提供真实、准确、完整的资料

5.3.2按时足额支付受托人支付的相关费用

5.3.3配合受托人办理相关手续

5.4受托人义务

5.4.1严格按照委托人的授权办理相关手续

5.4.2保守委托人隐私，不得泄露委托人信息

5.4.3及时向委托人报告办理进展情况

6.保密条款

6.1保密内容：涉及委托人及受托人的个人信息、房产信息、贷款信息等

6.2保密期限：自本合同签订之日起至贷款合同终止之日止

6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

7.费用承担

7.1委托事项费用：人民币1000元整，由委托人支付

7.2其他相关费用：包括但不限于贷款利息、保险费、评估费等，按实际发生情况由委托人承担

8.违约责任

8.1如委托人未按时足额支付受托人应得费用，每逾期一日，应向受托人支付未付款项的1%作为违约金。

8.2如受托人未按委托人要求的时间节点完成委托事项，每逾期一日，应向委托人支付已付款项的0.5%作为违约金。

8.3如受托人在办理过程中出现重大失误，导致委托人利益受损，受托人应承担全部责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

8.4如因受托人原因导致贷款合同被解除，受托人应退还已收取的费用，并承担由此产生的所有损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

10.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就尚未履行的部分进行协商处理。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同变更

12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

13.合同终止

13.1本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。

13.2合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。

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