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二零二四年度房产抵押贷款合同模板：房产抵押贷款合同签订条件
本合同目录一览
1.贷款人及借款人基本信息
1.1贷款人名称
1.2贷款人法定代表人
1.3贷款人注册资本
1.4贷款人经营范围
1.5借款人名称
1.6借款人法定代表人
1.7借款人注册资本
1.8借款人经营范围
2.房产抵押贷款基本条件
2.1房产抵押贷款金额
2.2房产抵押贷款期限
2.3房产抵押贷款利率
2.4房产抵押贷款还款方式
2.5房产抵押贷款担保方式
3.房产抵押基本条件
3.1房产抵押物基本情况
3.2房产抵押物所有权
3.3房产抵押物权属证明文件
3.4房产抵押物评估价值
3.5房产抵押物是否存在共有权
4.贷款人及借款人权利义务
4.1贷款人权利
4.2贷款人义务
4.3借款人权利
4.4借款人义务
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款使用限制
5.4贷款使用监督
6.贷款偿还及罚则
6.1贷款偿还期限
6.2贷款偿还方式
6.3违约金及罚息
6.4停止贷款及提前还款
7.房产抵押权变更及解除
7.1房产抵押权变更条件
7.2房产抵押权变更程序
7.3房产抵押权解除条件
7.4房产抵押权解除程序
8.房产抵押物处置
8.1房产抵押物处置条件
8.2房产抵押物处置程序
8.3房产抵押物处置收益分配
9.争议解决及法律适用
9.1争议解决方式
9.2法律适用
9.3诉讼管辖
10.合同签订及生效
10.1合同签订时间
10.2合同签订地点
10.3合同生效条件
10.4合同生效日期
11.合同附件
11.1房产抵押合同
11.2房产抵押物评估报告
11.3房产抵押物权属证明文件
11.4其他相关文件
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充条件
13.4合同补充程序
14.合同争议处理
14.1争议处理原则
14.2争议处理机构
14.3争议处理程序
第一部分：合同如下：
第一条贷款人及借款人基本信息
1.1贷款人名称：X银行股份有限公司
1.2贷款人法定代表人：
1.3贷款人注册资本：人民币10亿元
1.4贷款人经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；买卖、代理买卖外汇；从事银行卡业务；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
1.5借款人名称：
1.6借款人法定代表人：
1.7借款人注册资本：人民币500万元
1.8借款人经营范围：房地产开发与经营。
第二条房产抵押贷款基本条件
2.1房产抵押贷款金额：人民币100万元整。
2.2房产抵押贷款期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。
2.3房产抵押贷款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息。
2.4房产抵押贷款还款方式：等额本息还款方式。
2.5房产抵押贷款担保方式：房产抵押担保。
第三条房产抵押基本条件
3.1房产抵押物基本情况：位于市区路号，建筑面积100平方米，房屋所有权证号为号。
3.2房产抵押物权属证明文件：提供房产所有权证、土地使用权证。
3.3房产抵押物评估价值：经房地产评估有限公司评估，该房产抵押物评估价值为人民币100万元整。
3.4房产抵押物是否存在共有权：该房产抵押物不存在共有权。
3.5房产抵押物权属情况：该房产抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。
第四条贷款人及借款人权利义务
4.1贷款人权利：
（1）按约定向借款人提供贷款；
（2）要求借款人按约定用途使用贷款；
（3）监督借款人使用贷款情况；
（4）按约定收取贷款利息；
（5）在借款人未按约定偿还贷款时，有权依法处置抵押物。
4.2贷款人义务：
（1）按照合同约定及时、足额发放贷款；
（2）对借款人提供的服务保密；
（3）按照国家有关规定收取贷款利息；
（4）按照国家有关规定提供贷款担保。
4.3借款人权利：
（1）按约定用途使用贷款；
（2）在贷款期限内，有权要求提前还款；
（3）对贷款人提供的服务保密。
4.4借款人义务：
（1）按照合同约定按时、足额偿还贷款；
（2）按照合同约定用途使用贷款；
（3）按照国家有关规定提供抵押物；
（4）向贷款人提供真实、准确的资料。
第五条贷款发放及使用
5.1贷款发放条件：借
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