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二零二四年度房屋销售台账与社区共建服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同签订日期与生效日期

2.1签订日期

2.2生效日期

2.3生效条件

3.合同标的

3.1房屋销售台账内容

3.2社区共建服务内容

4.房屋销售台账管理

4.1台账建立

4.2台账更新

4.3台账查询

4.4台账保管

5.社区共建服务

5.1服务目标

5.2服务内容

5.3服务实施

5.4服务监督

6.质量要求与标准

6.1房屋销售台账

6.2社区共建服务

7.服务费用与支付方式

7.1服务费用总额

7.2费用构成

7.3支付方式

7.4支付时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同履行

13.1履行主体

13.2履行时间

13.3履行地点

13.4履行方式

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效前签署事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居委会

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.合同签订日期与生效日期

2.1签订日期：2024年1月1日

2.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.3生效条件：合同双方签署并盖章后生效

3.合同标的

3.1房屋销售台账内容

甲方负责建立并管理房屋销售台账，包括但不限于房屋销售合同、购房发票、房产证等文件。

3.2社区共建服务内容

乙方负责社区共建服务，包括但不限于社区文化活动、环境卫生、公共设施维护等。

4.房屋销售台账管理

4.1台账建立

甲方应在合同签订后30日内完成房屋销售台账的建立。

4.2台账更新

甲方应定期更新房屋销售台账，确保信息的准确性和完整性。

4.3台账查询

乙方有权随时查询房屋销售台账，甲方应及时提供相关信息。

4.4台账保管

甲方应妥善保管房屋销售台账，确保其安全。

5.社区共建服务

5.1服务目标

通过社区共建服务，提升社区居民生活质量，促进社区和谐稳定。

5.2服务内容

（1）定期举办社区文化活动，丰富居民精神生活；

（2）负责社区环境卫生的日常维护；

（3）负责公共设施的日常维修；

（4）协助处理社区居民的投诉和诉求。

5.3服务实施

乙方应根据服务内容制定详细的服务计划，并负责实施。

5.4服务监督

甲方对乙方的服务实施进行监督，确保服务质量。

6.质量要求与标准

6.1房屋销售台账

房屋销售台账应完整、准确，符合国家相关法律法规的要求。

6.2社区共建服务

社区共建服务应符合国家及地方相关政策法规，确保服务质量。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均为双方应予保密的内容。

8.2保密义务

双方对本合同项下的保密内容负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或技术秘密泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或文件；

（3）任何一方未按时支付费用；

（4）任何一方违反保密条款。

9.2违约责任承担

违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据实际情况，参照市场行情和双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁或诉讼程序应符合相关法律法规。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.3解除与终止程序

合同解