二零二四年度房产抵押担保简易合同修订模板-@-2.docxVIP

二零二四年度房产抵押担保简易合同修订模板2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.抵押物及抵押权

2.1抵押物概述

2.2抵押物价值及评估

2.3抵押权设立

3.抵押物交付与占有

3.1抵押物交付时间及方式

3.2抵押物占有权转移

3.3抵押物保管责任

4.抵押贷款及还款

4.1贷款金额及期限

4.2贷款利率及支付方式

4.3还款计划及逾期处理

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置收益分配

5.3抵押物处置条件

6.担保责任与义务

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1抵押人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或营业场所）。

1.1.2抵押权人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地（或营业场所）。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：年月日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后，本合同自年月日起生效。

1.3.2本合同自抵押物交付之日起生效。

第二条抵押物及抵押权

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物名称：____房产。

2.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号。

2.1.3抵押物所有权：抵押人为该房产的所有权人。

2.2抵押物价值及评估

2.2.1抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币____元。

2.2.2抵押物评估：由双方认可的评估机构进行评估。

2.3抵押权设立

2.3.1抵押权人取得对抵押物的抵押权。

2.3.2抵押权设立登记：抵押人应在本合同生效之日起____日内办理抵押权设立登记手续。

第三条抵押物交付与占有

3.1抵押物交付时间及方式

3.1.1抵押物交付时间：自年月日起。

3.1.2抵押物交付方式：由抵押人将抵押物交付给抵押权人占有。

3.2抵押物占有权转移

3.2.1抵押权人取得抵押物的占有权。

3.2.2抵押人应确保抵押物交付时符合合同约定的条件。

3.3抵押物保管责任

3.3.1抵押权人负责保管抵押物。

3.3.2抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。

第四条抵押贷款及还款

4.1贷款金额及期限

4.1.1贷款金额：人民币____元。

4.1.2贷款期限：自年月日至年月日。

4.2贷款利率及支付方式

4.2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2.2支付方式：按月支付，每月____日为还款日。

4.3还款计划及逾期处理

4.3.1还款计划：按照双方约定的还款计划进行还款。

4.3.2逾期处理：如借款人逾期还款，按照中国人民银行规定收取逾期利息。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.1.1抵押物处置方式：由抵押权人按照法律规定或双方约定的方式处置。

5.2抵押物处置收益分配

5.2.1抵押物处置收益优先用于偿还抵押贷款本金及利息。

5.2.2抵押物处置收益超过抵押贷款本金及利息的部分，归抵押权人所有。

5.3抵押物处置条件

5.3.1抵押权人有权在抵押贷款逾期超过____日时处置抵押物。

第六条担保责任与义务

6.1担保范围

6.1.1担保范围为抵押贷款本金及利息。

6.2担保方式

6.2.1抵押权人有权就抵押物的价值优先受偿。

6.3担保期限

6.3.1担保期限与抵押贷款期限相同。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1抵押人未按约定交付抵押物；

7.1.2抵押权人未按约定提供抵押物；

7.1.3借款人逾期还款；

7.2违约责任承担

7.2.1违约