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二零二四年度房产交易风险控制与居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产交易双方姓名、地址、联系方式

1.2居间服务方基本信息

2.房产交易基本信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格及支付方式

3.居间服务方义务与责任

3.1居间服务方提供的服务内容

3.2居间服务方提供的服务期限

3.3居间服务方保密义务

3.4居间服务方违约责任

4.房产交易风险控制

4.1房产交易风险识别与评估

4.2房产交易风险防范措施

4.3房产交易风险承担

5.房产交易资金监管

5.1房产交易资金监管方式

5.2房产交易资金监管机构

5.3房产交易资金监管期限

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件及程序

6.3合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1居间服务方违约责任

7.2房产交易双方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产交易合同

11.2居间服务协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产交易双方姓名：甲方（卖方）：[甲方姓名]，乙方（买方）：[乙方姓名]。

1.2房产交易双方地址：甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。

1.3房产交易双方联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。

1.4居间服务方基本信息：居间服务方名称：[居间服务方名称]，地址：[居间服务方地址]，联系电话：[居间服务方电话]。

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本情况：房产坐落地址：[房产地址]，房产类型：[房产类型]，建筑面积：[建筑面积]，房产证号：[房产证号]。

2.2房产权属证明：甲方应提供合法有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产交易价格及支付方式：房产交易价格为人民币[交易价格]元整，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件。

第三条居间服务方义务与责任

3.1居间服务方提供的服务内容：居间服务方负责协调甲方、乙方之间的房产交易事宜，提供相关法律、政策咨询，协助双方完成交易手续。

3.2居间服务方提供的服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。

3.3居间服务方保密义务：居间服务方对本合同涉及的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.4居间服务方违约责任：如居间服务方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第四条房产交易风险控制

4.1房产交易风险识别与评估：居间服务方应根据国家法律法规、行业规范及市场行情，对房产交易风险进行识别与评估。

4.2房产交易风险防范措施：居间服务方应采取有效措施，防范房产交易过程中可能出现的风险。

4.3房产交易风险承担：甲方、乙方应按照本合同约定，共同承担房产交易风险。

第五条房产交易资金监管

5.1房产交易资金监管方式：房产交易资金通过第三方监管机构进行监管。

5.2房产交易资金监管机构：[监管机构名称]。

5.3房产交易资金监管期限：自房产交易合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日止。

6.2合同变更条件及程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

6.3合同解除条件及程序：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1居间服务方违约责任：如居间服务方未履行本合同约定的服务义务，甲方、乙方有权要求居间服务方承担违约责任。

7.2房产交易双方违约责任：如甲方、乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同标的额的[违约金比例]%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构：如双