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二零二四年度房产买卖代理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

1.3法律适用

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易条件

4.代理服务内容与期限

4.1代理服务内容

4.2代理服务期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用调整

6.代理服务过程中的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更与补充

10.3合同签订及生效

11.合同附件

11.1房产信息清单

11.2代理服务协议

11.3其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）甲方：指在本合同中出售房产的一方。

（2）乙方：指在本合同中接受委托代理房产买卖事宜的一方。

（3）房产：指甲方拥有的、用于交易的房产。

（4）代理服务：指乙方按照甲方委托，为甲方提供房产买卖代理服务。

（5）合同：指本《二零二四年度房产买卖代理合同》。

1.2合同解释原则

（1）合同条款应按照其文字含义进行解释。

（2）合同条款的文义应结合合同的目的、性质、交易习惯等因素进行综合解释。

（3）合同条款的文义应符合法律、行政法规的规定。

1.3法律适用

本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规的规定。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）住所地：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）身份证号码/营业执照号码：____________________

2.2乙方基本信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）住所地：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）营业执照号码：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产坐落：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房产产权证号：____________________

3.2房产权属证明

甲方应向乙方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产交易条件

（1）房产售价：____________________元。

（2）交易方式：____________________。

（3）付款方式：____________________。

4.代理服务内容与期限

4.1代理服务内容

（1）为甲方寻找合适的购房买家。

（2）协助甲方与购房买家进行谈判。

（3）协助甲方办理房产过户手续。

4.2代理服务期限

本合同代理服务期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

乙方代理费用按房产成交价格的_________%计算。

5.2代理费用支付方式

（1）甲方应在房产成交后，向乙方支付代理费用。

（2）代理费用支付时间：房产过户手续办理完毕后的____个工作日内。

5.3代理费用调整

如因市场行情变化导致代理费用调整，双方应另行协商确定。

6.代理服务过程中的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应如实向乙方提供房产信息。

（2）甲方应配合乙方进行代理服务。

（3）甲方应在房产成交后向乙方支付代理费用。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方委托进行代理服务。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密。

（3）乙方应遵守法律法规，确保代理服务的合法性。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方经另一方同意解除合同。

8.2合同终止条件

（1）代理服务期限届满，且代理服务目的实现；

（2）双方协商一致，终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

（1）违约方