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二零二四年度房产买卖合同老年人宜居环境改善协议45471.docxVIP

二零二四年度房产买卖合同老年人宜居环境改善协议45471.docx

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二零二四年度房产买卖合同老年人宜居环境改善协议45471

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方(卖方)基本信息

1.2乙方(买方)基本信息

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产权属证明

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.居住环境改善措施

5.1改善项目

5.2改善标准

5.3改善期限

5.4改善费用

6.居住环境改善验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.居住环境改善责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3第三方责任

8.履约保证

8.1甲方履约保证

8.2乙方履约保证

8.3履约保证期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一:房产信息表

14.2附件二:改善项目清单

14.3附件三:履约保证书

14.4附件四:争议解决协议

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1甲方(卖方)基本信息

甲方全称:_______

甲方法定代表人:_______

甲方联系方式:电话_______,邮箱_______

1.2乙方(买方)基本信息

乙方全称:_______

乙方法定代表人:_______

乙方联系方式:电话_______,邮箱_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址:_______

2.2房产权属证明:_______

2.3房产面积:_______平方米(其中建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米)

2.4房产结构:_______

2.5房产设施:_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格:人民币_______元整

3.2付款方式:_______

3.2.1首付款:人民币_______元整,于合同签订之日起_______个工作日内支付;

3.2.2尾款:人民币_______元整,于过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点:_______

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理:由_______负责办理房产过户手续,费用_______元整,由_______承担;

4.2税费承担:_______

4.2.1契税:人民币_______元整,由_______承担;

4.2.2其他税费:_______

4.3税费缴纳:_______

5.居住环境改善措施

5.1改善项目:_______

5.2改善标准:_______

5.3改善期限:_______

5.4改善费用:人民币_______元整,由_______承担。

6.居住环境改善验收

6.1验收标准:_______

6.2验收时间:_______

6.3验收程序:_______

7.居住环境改善责任

7.1甲方责任:确保房产过户手续齐全,提供改善项目所需的相关资料,并在规定时间内完成改善项目;

7.2乙方责任:按照约定的改善标准和期限完成改善项目,确保改善后的居住环境符合要求;

7.3第三方责任:若因第三方原因导致改善项目无法按时完成,由第三方承担相应责任。

8.履约保证

8.1甲方履约保证

甲方保证在合同约定的期限内,按照合同约定履行所有义务,包括但不限于提供房产、完成过户手续、进行居住环境改善等。

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