二零二四年度房产代持服务协议范本.docxVIP

二零二四年度房产代持服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1房产代持人信息

2.2房产所有人信息

2.3第三方（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利状况

3.3房产权属证明文件

4.代持服务内容

4.1代持服务范围

4.2代持服务方式

4.3代持服务期限

5.代持费用及支付方式

5.1代持费用标准

5.2代持费用支付方式

5.3代持费用支付时间

6.代持人权利与义务

6.1代持人权利

6.2代持人义务

7.房产所有人权利与义务

7.1房产所有人权利

7.2房产所有人义务

8.房产交易及处分

8.1房产交易条件

8.2房产处分限制

8.3房产交易手续办理

9.房产收益分配

9.1房产收益计算方式

9.2房产收益分配比例

9.3房产收益支付方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房产代持人”指在本合同中承担房产代持责任的自然人或法人；

（2）“房产所有人”指在本合同中拥有房产所有权的自然人或法人；

（3）“房产”指本合同约定的具体房产，包括但不限于房产的建筑物、土地使用权及其附属设施；

（4）“代持服务”指房产代持人按照本合同约定，代为行使房产所有人的权利和履行相关义务的行为；

（5）“代持费用”指房产代持人为提供代持服务所应收取的费用；

（6）“房产收益”指房产产生的租金、出售所得等经济利益。

1.2解释

本合同中的术语如无特别说明，应按照其通常含义解释。

第二条当事人信息

2.1房产代持人信息

（1）名称（或姓名）：____________________

（2）住所：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2房产所有人信息

（1）名称（或姓名）：____________________

（2）住所：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3第三方（如有）

（1）名称（或姓名）：____________________

（2）住所：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：____________________

（2）房产性质：____________________

（3）房产面积：____________________

（4）房产用途：____________________

3.2房产权利状况

（1）房产所有权：____________________

（2）房产他项权利：____________________

3.3房产权属证明文件

（1）房产证号：____________________

（2）房产所有权证明文件：____________________

第四条代持服务内容

4.1代持服务范围

（1）代为办理房产登记手续；

（2）代为收取房产租金；

（3）代为处理房产相关事务；

（4）其他本合同约定的代持服务。

4.2代持服务方式

（1）书面通知方式；

（2）电子邮件方式；

（3）其他约定的方式。

4.3代持服务期限

本合同约定的代持服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条代持费用及支付方式

5.1代持费用标准

本合同约定的代持费用为人民币____元/年。

5.2代持费用支付方式

代持费用应于每年____月____日前支付。

5.3代持费用支付时间

代持人应在收到房产所有人支付代持费用的通知后____个工作日内完成支付。

第六条代持人权利与义务

6.1代持人权利

（1）按照本合同约定收取代持费用；

（2）要求房产所有人履行本合同约定的义务；

（3）在代持服务期间，代为行使房产所有人的权利。

6.2代持人义务

（1）按照本合同约定履行代持服务；

（2）妥善保管房产所有人提供的房产权属证明文件；

（3）未经房产所有人书面同意，不得擅自处分房产。

第七条房产所有人权利与义务

7.1房产所有人权利

（1）按照本合同约定享受代持服务；

（2）监督代持人履行代持义务；

（3）在代持服务期间，有权要