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二零二四年度房产分割合同：父母房产分割与子女婚嫁基金协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2子女基本信息

2.房产分割原则及方式

2.1分割比例

2.2分割时间

2.3分割执行方式

3.房产分割后的权属变更

3.1权属变更登记

3.2权属变更费用

4.房产分割后的物业管理

4.1物业管理方式

4.2物业管理费用

5.婚嫁基金设立

5.1基金金额

5.2基金来源

5.3基金管理

6.婚嫁基金使用条件

6.1使用范围

6.2使用流程

6.3使用监督

7.婚嫁基金提取及退还

7.1提取条件

7.2提取流程

7.3退还条件

7.4退还流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同终止条件

8.4合同终止流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

12.合同生效

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，用途为住宅，产权人为甲方。

1.2子女基本信息

子女姓名：X，身份证号码：X，与甲方关系为：子女。

2.房产分割原则及方式

2.1分割比例

房产分割后，甲方获得房产的60%，子女获得房产的40%。

2.2分割时间

房产分割于本合同签订之日起三个月内完成。

2.3分割执行方式

房产分割由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，并按照评估结果进行分割。

3.房产分割后的权属变更

3.1权属变更登记

房产分割后，双方应于一个月内办理权属变更登记手续。

3.2权属变更费用

权属变更登记费用由双方按照分割比例承担。

4.房产分割后的物业管理

4.1物业管理方式

房产分割后，继续由原物业管理公司进行管理。

4.2物业管理费用

物业管理费用由房产分割后各自承担。

5.婚嫁基金设立

5.1基金金额

婚嫁基金总额为人民币万元。

5.2基金来源

婚嫁基金来源于甲方房产分割所得的40%。

5.3基金管理

婚嫁基金由甲方负责管理，并设立专项账户。

6.婚嫁基金使用条件

6.1使用范围

婚嫁基金用于子女的婚嫁事宜，包括彩礼、婚宴费用等。

6.2使用流程

子女提出使用婚嫁基金申请，甲方审核同意后，将相应金额转入子女指定账户。

6.3使用监督

婚嫁基金使用情况由双方共同监督，定期进行核对。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，决定解除本合同。

2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除流程

1.提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方。

2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。

3.双方应在解除合同后的30日内完成所有相关事宜的处理。

8.3合同终止条件

1.房产分割完成且权属变更登记手续办理完毕。

2.婚嫁基金设立并管理到位。

3.合同约定的其他终止条件成就。

8.4合同终止流程

1.双方共同签署合同终止确认书。

2.协助办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。

9.违约责任

9.1违约情形

1.未能按照合同约定时间完成房产分割。

2.未按照约定支付或收取相关费用。

3.故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的计算方式为违约金额的%。

3.双方可协商解决违约事宜，协商不成可依法诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应通过友好协商解