二零二四年度房产抵押担保简易合同最新版-@-1.docxVIP

二零二四年度房产抵押担保简易合同最新版1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

1.6合同签订方式

1.7合同生效日期

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属情况

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物登记情况

3.抵押担保信息

3.1抵押担保方式

3.2抵押担保期限

3.3抵押担保金额

3.4抵押物优先受偿权

3.5抵押物处置方式

4.债务信息

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3债务利率

4.4债务还款方式

4.5债务违约责任

5.抵押权行使条件

5.1债务逾期情况

5.2抵押权行使通知

5.3抵押权行使方式

5.4抵押权行使期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

6.4抵押物保管期限

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

7.4抵押物处置费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

9.4违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2违约法律适用

11.3争议解决法律适用

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署人信息

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四年度房产抵押担保简易合同》。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.5合同双方当事人信息

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

1.6合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

1.7合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

抵押物名称为位于____市____区____街道____号的房产。

2.2抵押物地址

抵押物地址为____市____区____街道____号。

2.3抵押物权属情况

抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，乙方对抵押物享有抵押权。

2.4抵押物评估价值

经双方协商，抵押物评估价值为人民币____万元整。

2.5抵押物登记情况

抵押物已在____市不动产登记中心登记，抵押登记号为____。

3.抵押担保信息

3.1抵押担保方式

本合同采用不动产抵押担保方式。

3.2抵押担保期限

抵押担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.3抵押担保金额

抵押担保金额为人民币____万元整。

3.4抵押物优先受偿权

在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权就抵押物的价值优先受偿。

3.5抵押物处置方式

抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

4.债务信息

4.1债务金额

债务金额为人民币____万元整。

4.2债务期限

债务期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.3债务利率

债务利率为____年利率____%。

4.4债务还款方式

债务还款方式为分期还款，具体还款计划见附件。

4.5债务违约责任

若债务人未按约定偿还债务，债权人有权要求债务人支付逾期利息，并承担违约责任。

5.抵押权行使条件

5.1债务逾期情况

债务人自债务履行期限届满之日起____日内未偿还债务，视为逾期。

5.2抵押权行使通知

债权人应在抵押权行使前____日内向债务人发出抵押权行使通知。

5.3抵押权行使方式

债权人可采取诉讼或仲裁方式行使抵押权。

5.4抵押权行使期限

抵押权行使期限自债权人发出抵押权行使通知之日起____日内。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物保管方式

乙方应采取合理措施，防止抵押物遭受损害或灭失。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担。

6.4抵押物保管期限

抵押物保管期限自本合同生效之日起至抵押权消灭之日止。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）债务人未按约定履行债务，经债权人催告