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二零二四年度房产交易合同担保责任与信用评估条款

本合同目录一览

1.担保责任概述

1.1担保范围

1.2担保方式

1.3担保期限

1.4担保金额

1.5担保责任承担

2.信用评估条款

2.1信用评估机构

2.2信用评估标准

2.3信用评估程序

2.4信用评估结果的使用

2.5信用评估结果的更新

3.房产交易双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3双方联系方式

4.房产基本情况

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产性质

4.4房产权属

4.5房产用途

5.房产交易价格

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果的处理

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

8.4违约责任的解除

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更的生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条担保责任概述

1.1担保范围

本合同项下，担保范围包括但不限于房产交易过程中产生的贷款、税费、维修费用、违约金以及其他因房产交易而产生的债务。

1.2担保方式

担保方式为抵押担保，甲方以其名下位于[具体地址]的房产作为抵押物，为乙方提供担保。

1.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房产交易完成并办理过户登记手续之日起止。

1.4担保金额

担保金额为本合同约定的房产交易价格，即人民币[具体金额]元。

1.5担保责任承担

在担保期限内，如乙方未按约定履行还款义务，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务、承担违约责任等。

第二条信用评估条款

2.1信用评估机构

本合同的信用评估工作由[信用评估机构名称]负责。

2.2信用评估标准

信用评估标准按照[信用评估机构名称]制定的标准执行。

2.3信用评估程序

信用评估程序包括但不限于收集乙方个人信息、查询乙方信用记录、评估乙方信用等级等。

2.4信用评估结果的使用

2.5信用评估结果的更新

信用评估结果每[具体时间]更新一次，如有需要，可随时进行更新。

第三条房产交易双方信息

3.1甲方信息

甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系电话]

3.2乙方信息

乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

联系方式：[乙方联系电话]

3.3双方联系方式

本合同签订后，双方应保持联系畅通，如有变更，应及时通知对方。

第四条房产基本情况

4.1房产位置

房产位于[具体地址]，具体为[详细地址]。

4.2房产面积

房产面积为[具体面积]，包括建筑面积和套内面积。

4.3房产性质

房产性质为[具体性质]，包括住宅、商业、办公等。

4.4房产权属

房产权属清晰，无产权纠纷。

4.5房产用途

房产用途为[具体用途]，包括居住、办公、经营等。

第五条房产交易价格

5.1交易价格

本合同约定的房产交易价格为人民币[具体金额]元。

5.2付款方式

付款方式为[具体方式]，包括现金、银行转账等。

5.3付款时间

付款时间为[具体时间]，包括分期付款、一次性付款等。

5.4付款地点

付款地点为[具体地点]，包括甲方指定银行、房产所在地等。

第六条房产交付与验收

6.1交付时间

交付时间为[具体时间]，包括房产过户登记后、合同签订后等。

6.2验收标准

验收标准按照国家相关法律法规和房产交易习惯执行。

6.3验收程序

验收程序包括但不限于查看房产状况、检查房屋设施、确认房产权属等。

6.4验收结果的处理

验收结果如有异议，应在[具体时间]内提出，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条交易税费

7.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等