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二零二四年度房产买卖合同补充协议（涉及交易税费承担及调整）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2买卖合同的定义

1.3补充协议的定义

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人的信息（如有）

3.房产信息

3.1房产的具体位置

3.2房产的面积和用途

3.3房产的产权状况

3.4房产的权属证明文件

4.交易税费承担及调整

4.1交易税费的定义

4.2买方应承担的交易税费

4.3卖方应承担的交易税费

4.4税费承担的调整条件

4.5税费承担的调整方式

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

5.4交付前的准备工作

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户后的权属确认

7.房产验收

7.1验收时间

7.2验收内容

7.3验收标准

7.4验收不合格的处理

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量问题处理方式

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约责任形式

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.1.1房产指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，并已建成或在建的建筑物及其附属设施。

1.1.2房产包括住宅、商业用房、办公用房、厂房、仓库等。

1.1.3房产的土地使用权性质为出让性质。

1.2买卖合同的定义

1.2.1买卖合同是指买卖双方就房产的转让达成的一致意见，约定双方权利和义务的书面协议。

1.3补充协议的定义

1.3.1补充协议是指在原买卖合同的基础上，就交易税费承担及调整等事项达成补充协议的书面文件。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方法定代表人：____________________

2.1.3买方住所：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方法定代表人：____________________

2.2.3卖方住所：____________________

2.3代理人的信息（如有）

2.3.1代理人全称：____________________

2.3.2代理人身份证号码：____________________

2.3.3代理人授权范围：____________________

3.房产信息

3.1房产的具体位置

3.1.1房产所在城市：____________________

3.1.2房产所在区县：____________________

3.1.3房产所在街道：____________________

3.1.4房产所在小区：____________________

3.1.5房产所在楼栋：____________________

3.1.6房产所在单元：____________________

3.1.7房产所在房间号：____________________

3.2房产的面积和用途

3.2.1房产面积：____________________平方米

3.2.2房产用途：____________________

3.3房产的产权状况

3.3.1房产产权性质：____________________

3.3.2房产产权证号：____________________

3.4房产的权属证明文件

3.4.1房产权属证明文件清单：____________________

4.交易税费承担及调整

4.1交易税费的定义

4.1.1交易税费是指在房产交易过程中，根据国家法律法规和政策规定，由买方或卖方承担的税费。

4.2买方应承担的交易税费

4.2.1买方应承担的税费种类：____________________

4.2.2买方应承担的税费金额：____________________

4.3卖方应承担的交易税费

4.3.1卖方应承担的税费种类：_____