二零二四年度房产买卖附带院落使用权及增值服务合同.docxVIP

二零二四年度房产买卖附带院落使用权及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.房产及院落基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4院落面积

2.5院落使用性质

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利义务

3.2卖方的权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.院落使用权及增值服务

6.1院落使用权

6.2增值服务内容

6.3增值服务费用

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：院落信息表

11.3附件三：增值服务明细表

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2双方地址

甲方：________市________区________路________号

乙方：________市________区________路________号

1.3双方法定代表人

甲方：________

乙方：________

1.4双方联系方式

甲方：________，联系电话：________

乙方：________，联系电话：________

2.房产及院落基本信息

2.1房产坐落

房产位于________市________区________路________号，具体地址为________。

2.2房产面积

房产建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

2.3房产结构

房产为________层________室，建筑结构为________。

2.4院落面积

院落面积为________平方米，为________类型院落。

2.5院落使用性质

院落使用性质为________，可供________用途。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利义务

3.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房产及院落。

3.1.2买方在合同约定的期限内支付购房款。

3.1.3买方有权按照合同约定使用院落。

3.2卖方的权利义务

3.2.1卖方应保证房产及院落的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方应在合同约定的期限内将房产及院落交付给买方。

3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产及院落交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

买方分________期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

第一期：________元，支付时间：________

第二期：________元，支付时间：________

……

第________期：________元，支付时间：________

4.3付款时间

第一期付款时间：合同签订之日起________日内

第二期付款时间：第一期付款后________日内

……

第________期付款时间：第________期付款后________日内

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续

房产过户手续由甲方负责办理，买方提供相关资料。

5.2税费承担

房产过户产生的税费，甲方承担________%，买方承担________%。

6.院落使用权及增值服务

6.1院落使用权

买方获得院落使用权，具体使用期限为________年。

6.2增值服务内容

增值服务内容包括：

（1）________

（2）________

（3）________

……

6.3增值服务费用

增值服务费用为人民币________元整，一次性支付。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。

7.2违约责任

7.2.1若甲方未按合同约定交付房产及院落，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

7.2.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。

7.2.3