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二零二四年度房产买卖合同标准范本（含装修保修期）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.装修情况及保修期

5.1装修情况

5.2装修保修期

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

7.交付与验收

7.1房产交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权转移登记

8.1登记手续

8.2登记费用

8.3登记期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3争议解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“房产”系指位于____市____区____路____号____室的房屋，房产证号为____。

1.1.2本合同所指“出卖人”系指甲方，买受人系指乙方。

1.2相关术语解释

1.2.1“装修”指乙方对房屋进行的室内装饰、装修工程。

1.2.2“保修期”指自房屋交付之日起，乙方对房屋进行维修的责任期限。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：____

2.1.2法定代表人：____

2.1.3联系电话：____

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：____

2.2.2法定代表人：____

2.2.3联系电话：____

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1房产位于____市____区____路____号____室。

3.1.2房产所在小区名称：____

3.1.3房产所在楼栋号：____

3.1.4房产所在单元号：____

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：____平方米

3.2.2房产套内建筑面积：____平方米

3.3房产结构

3.3.1房产为____层____室结构。

3.3.2房产建筑年代：____年

3.3.3房产建筑类型：____

3.4房产权属

3.4.1房产所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.4.2房产无抵押、查封等法律限制。

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.1.1本合同房屋买卖总价为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元。

4.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____年____月____日。

4.3.2剩余房款支付时间：____年____月____日。

5.装修情况及保修期

5.1装修情况

5.1.1乙方对房屋进行的装修为____装修。

5.1.2装修材料及设备品牌、型号详见附件。

5.2装修保修期

5.2.1装修保修期为____年。

5.2.2保修期内，乙方负责房屋装修部分的维修责任。

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.1.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同生效

6.2.1本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.产权转移登记

8.1登记手续

8.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

8.1.2乙方应在甲方提供的房产证、身份证等相关证件齐全的情况下，积极配合甲方办理登记手续。

8.1.3产权转移登记所需费用由乙方承担。

8.2登记费用

8.2.1房屋产权转移登记费用按照当地政府规定标准执行。

8.2.2甲方应向乙方提供登记费用的具体金额。

8.3登记期限

8.3.1房屋产权转移登记手续应在____日内完成。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

9.1.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发