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二零二四年度创新型房屋买卖及回购双重保障合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.回购条款

7.1回购条件

7.2回购价格

7.3回购期限

7.4回购程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方地址：________

1.1.3卖方法定代表人：________

1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方地址：________

1.2.3买方法定代表人：________

1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：________，房屋用途：________

2.3房屋用途：住宅

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获取房屋所有权

3.1.2按合同约定支付购房款

3.1.3对房屋进行合理使用

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款

3.2.2遵守国家法律法规及房屋管理相关规定

3.2.3协助卖方办理房屋过户手续

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2要求买方履行合同义务

3.3.3协助买方办理房屋过户手续

3.4卖方义务

3.4.1将房屋交付给买方

3.4.2保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵

3.4.3协助买方办理房屋过户手续

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：人民币________元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

4.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

4.2.3付款方式：________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日

5.2房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前对房屋进行实地考察；

5.3.2买方在房屋交付后________日内对房屋进行验收；

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间：____年__月__日

6.2过户费用：________元整，由买方承担；

6.3过户流程：

6.3.1卖方提供房屋所有权证、身份证等相关证件；

6.3.2买方提供身份证等相关证件；

6.3.3协助办理房屋过户手续，包括填写过户申请、缴纳过户费用等；

6.3.4领取新的房屋所有权证。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定交付房屋的；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

8.2.3违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议无法协商解决的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应积极协商，争取通过友好协商解决争议；

9.2.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉