2024年地下室物业出租2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年地下室物业出租

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租物信息

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物结构

3.5出租物设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期付款处理

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租物保险

8.2承租方责任险

8.3保险范围与责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金收取与退还方式

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更与补充

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区街道号

2.承租方信息

2.1承租方名称：商贸有限公司

2.2承租方地址：市区街道号

3.出租物信息

3.1出租物名称：地下车库

3.2出租物地址：市区小区地下车库

3.3出租物面积：500平方米

3.4出租物结构：钢筋混凝土结构

3.5出租物设施：停车位、照明、消防设施

4.出租期限

4.1出租起始日期：2024年1月1日

4.2出租终止日期：2027年12月31日

4.3续租条款：本合同期满前三个月，如双方无异议，可协商续签。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账，承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户

5.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅限于使用地下车库作为停车用途

6.2使用限制：禁止在地下车库内进行任何商业活动，禁止在车位上堆放易燃易爆物品

6.3违规使用责任：如因承租方违规使用导致地下车库设施损坏或造成他人损害，承租方应承担全部责任。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责地下车库的日常维护和保养

7.2承租方保养责任：承租方应保持地下车库的清洁，定期进行自检，发现设施损坏应及时通知出租方

7.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担，其他情况下的维修费用由出租方承担。

8.保险责任

8.1出租物保险：出租方已对地下车库进行财产保险，保险金额为地下车库价值的全额

8.2承租方责任险：承租方应在签订本合同之日起30日内，自行投保责任险，保险金额不低于人民币100万元

8.3保险范围与责任：保险范围包括但不限于地下车库的火灾、爆炸、自然灾害等意外事故，保险责任按照保险合同约定执行

9.履约保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后7日内退还保证金

9.3保证金收取与退还方式：保证金在签订本合同时一次性收取，退还时通过银行转账至承租方指定账户

10.违约责任

10.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损