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二零二四年度共有产权房买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2房屋定义

1.3共有产权定义

1.4买卖双方定义

1.5付款方式定义

1.6其他定义

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3房屋产权信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

3.6房屋现状

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.付款条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款金额

5.4逾期付款责任

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收

6.4房屋交付手续

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

7.4过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1合同修改

13.2合同补充

13.3合同保密

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语：本合同中“甲方”指房屋出卖方，“乙方”指房屋购买方，“共有产权房”指甲方与乙方按照国家共有产权房政策共同拥有的房屋，“房屋”指甲方所有并同意出售给乙方的房产，“共有产权”指甲方和乙方按照一定比例共同拥有的房屋产权。

1.2房屋定义：房屋指位于市区路号的房产，建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.3共有产权定义：共有产权指甲方和乙方按照%和%的比例共同拥有的房屋产权。

1.4买卖双方定义：甲方为房屋所有者，乙方为房屋购买者。

1.5付款方式定义：付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等，双方另行约定具体方式。

1.6其他定义：本合同中未定义的其他术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息：甲方姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：。

2.2乙方基本信息：乙方姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：。

2.3房屋产权信息：房屋产权证号：X，房屋所有权人为甲方。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：房屋位于市区路号，具体位置以房产证所载为准。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证所载为准。

3.3房屋结构：房屋为结构。

3.4房屋用途：房屋用途为。

3.5房屋权属：房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.6房屋现状：房屋目前处于空置状态，无租客占用。

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并协助乙方办理房屋产权过户手续；甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，确保房屋权属清晰。

4.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续；乙方有义务按照合同约定支付购房款，并遵守房屋使用规定。

5.付款条款

5.1付款方式：乙方应在合同签订后个工作日内支付购房款的%，余款在房屋交付前个工作日内支付完毕。

5.2付款时间：付款时间按照合同约定的付款方式进行，具体时间以银行转账记录或现金交付时间为准。

5.3付款金额：房屋总价款为人民币万元整。

5.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋权属清晰、无租客占用、房屋现状与合同约定一致等。

6.3房屋验收：乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应