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二零二四年度房地产销售纠纷处理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的目的

2.定义及解释

2.1合同专用术语

2.2合同相关法律法规

2.3合同解释原则

3.双方当事人信息

3.1房地产开发企业基本信息

3.2买受人基本信息

3.3第三方机构信息

4.房地产销售纠纷处理原则

4.1纠纷处理原则

4.2纠纷处理程序

4.3纠纷处理期限

5.纠纷处理方式

5.1协商解决

5.2仲裁解决

5.3民事诉讼解决

6.纠纷处理费用

6.1处理费用承担原则

6.2费用计算方法

6.3费用支付方式

7.争议解决

7.1争议解决机构

7.2争议解决程序

7.3争议解决结果

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效、变更及解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任的追究

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的债权债务处理

12.2合同解除或终止后的资料归档

12.3合同解除或终止后的通知义务

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用原则

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行约定

14.2本合同附件及补充协议

14.3合同解释权及争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

本合同双方当事人因购买房地产开发企业开发的房地产项目，在销售过程中发生纠纷，经协商一致，达成如下协议。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确双方在房地产销售过程中产生的纠纷处理方式，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

2.定义及解释

2.1合同专用术语

本合同中使用的专用术语，如“房地产”、“销售”、“纠纷”等，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2合同相关法律法规

本合同涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等。

2.3合同解释原则

本合同如有歧义，应按照有利于保护消费者权益的原则进行解释。

3.双方当事人信息

3.1房地产开发企业基本信息

房地产开发企业名称：________________________

法定代表人：________________________

注册资本：________________________

注册地址：________________________

3.2买受人基本信息

买受人姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

3.3第三方机构信息

仲裁委员会名称：________________________

仲裁委员会地址：________________________

仲裁员姓名：________________________

4.房地产销售纠纷处理原则

4.1纠纷处理原则

本合同纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则。

4.2纠纷处理程序

纠纷发生后，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.3纠纷处理期限

纠纷发生后，双方应在__个工作日内达成解决方案；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼的时间不得超过__个月