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二零二四年度房地产项目合作框架协议（含科技研发）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.2合作双方法定代表人

2.3合作双方地址

2.4合作双方联系方式

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.合作内容

4.1房地产开发

4.2科技研发

4.3合作期限

4.4合作方式

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

6.合作项目进度安排

6.1项目启动时间

6.2各阶段时间节点

6.3项目验收时间

7.投资与资金管理

7.1投资金额

7.2投资方式

7.3资金管理

8.科技研发合作

8.1研发目标

8.2研发内容

8.3研发期限

8.4研发成果共享

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：合作项目详细说明

13.2附件二：科技研发合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度房地产项目合作框架协议（含科技研发）》。

1.1.2“合作方”指甲方和乙方。

1.1.3“房地产项目”指位于市的房地产开发项目。

1.1.4“科技研发”指双方共同参与的创新技术研发项目。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.1.1甲方：房地产开发有限公司

2.1.2乙方：科技有限公司

2.2合作双方法定代表人

2.2.1甲方法定代表人：

2.2.2乙方法定代表人：

2.3合作双方地址

2.3.1甲方地址：市区路号

2.3.2乙方地址：市区路号

2.4合作双方联系方式

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.1.1房地产项目名称：住宅小区

3.2项目地点

3.2.1市区

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：100万平方米

3.3.2总户数：10000户

3.4项目投资

3.4.1投资金额：人民币50亿元

4.合作内容

4.1房地产开发

4.1.1甲方负责房地产项目的开发建设。

4.1.2乙方提供房地产开发所需的技术支持和服务。

4.2科技研发

4.2.1双方共同设立研发团队，开展科技研发项目。

4.2.2研发成果归双方共有，具体分配比例另行协商确定。

4.3合作期限

4.3.1本合同有效期为自双方签字之日起至年月日止。

4.4合作方式

4.4.1双方以合资方式共同开展房地产项目和科技研发项目。

8.科技研发合作

8.1研发目标

8.1.1提高房地产项目的节能环保性能。

8.1.2开发新型建筑材料和施工技术。

8.2研发内容

8.2.1研发节能环保住宅建筑设计。

8.2.2研发新型节能环保建筑材料。

8.2.3研发绿色施工技术。

8.3研发期限

8.3.1研发项目自合同签订之日起三年内完成。

8.4研发成果共享

8.4.1研发成果应用于合作项目，并享有相应的知识产权。

8.4.2双方共同申请相关专利和科技成果奖励。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术信息、市场信息等。

9.2保密期限

9.2.1保密期限自合同签订之日起至年月日止。

9.3违约责任

9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未履行合同约定的义务。

10.1.2一方违反合同约定的保密义务。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。

10.3违约赔偿

10.3.1违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

11.3.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.1