二零二四年度房屋买卖代理服务委托合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度房屋买卖代理服务委托合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理服务内容

2.1房屋买卖代理服务范围

2.2代理服务具体内容

3.代理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限变更及提前终止

4.代理服务费用

4.1代理服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用变更及调整

5.代理服务成果

5.1代理服务成果标准

5.2成果验收及确认

6.代理服务过程中双方责任和义务

6.1甲方责任和义务

6.2乙方责任和义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限及违约责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件及补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（全称）

甲方地址：（详细地址）

甲方法定代表人：（姓名）

甲方联系电话：（电话号码）

甲方电子邮箱：（邮箱地址）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（全称）

乙方地址：（详细地址）

乙方法定代表人：（姓名）

乙方联系电话：（电话号码）

乙方电子邮箱：（邮箱地址）

第二条代理服务内容

2.1房屋买卖代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的购房目标；

（2）协助甲方进行房屋交易过程中的谈判；

（3）协助甲方完成房屋交易手续；

（4）提供相关法律法规咨询及政策解读。

2.2代理服务具体内容

（1）市场调研：乙方应定期向甲方提供市场行情分析报告；

（2）房源推荐：乙方应向甲方推荐符合其需求的房源；

（3）谈判协调：乙方应协助甲方与卖方进行价格、付款方式等谈判；

（4）交易手续：乙方应协助甲方办理房屋交易相关手续；

（5）售后服务：乙方应提供房屋交易后的售后服务。

第三条代理服务期限

3.1服务期限起止时间

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2服务期限变更及提前终止

（1）服务期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同；

（2）如遇特殊原因导致服务期限需提前终止，双方应提前__天__小时通知对方，并协商解决相关事宜。

第四条代理服务费用

4.1代理服务费用总额

本合同代理服务费用总额为人民币____元整。

4.2费用支付方式及时间

（1）甲方应在本合同签订之日起__天内支付代理服务费用总额的__%作为预付款；

（2）剩余费用在房屋交易完成后__天内支付。

4.3费用变更及调整

如遇市场行情变动或其他不可抗力因素，导致代理服务费用发生变更，双方应协商一致，并以书面形式调整本合同。

第五条代理服务成果

5.1代理服务成果标准

（1）在约定的时间内为甲方找到符合其需求的房源；

（2）协助甲方完成房屋交易手续；

（3）确保交易过程顺利进行。

5.2成果验收及确认

（1）甲方应在乙方完成代理服务后__天内进行成果验收；

（2）甲方对成果满意后，应向乙方支付剩余代理服务费用。

第六条代理服务过程中双方责任和义务

6.1甲方责任和义务

（1）向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）按照约定支付代理服务费用；

（3）积极配合乙方完成代理服务。

6.2乙方责任和义务

（1）按照本合同约定提供代理服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保代理服务成果符合约定标准。

第八条保密条款

7.1保密内容

双方对本合同内容、交易信息、商业秘密、技术秘密等涉及双方利益的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限及违约责任

（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年止；

（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及的潜在收益的__%。

第九条违约责任

8.1违约情形及处理方式

（1）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

（2）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（3）任何一方造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.2违约金计算及支付

违约金的计算标准如下：

（1）逾期付款的违约金为应付款项的__%；

（2）逾期完成代理服务的违约金为合同约定服务费用的__%；

（3）违反保密条款的违约金为潜在收益的__%。

第十条争议解决

9.1