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二零二四年度房地产权属转移合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3房地产交易管理政策

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书编号

2.2房地产位置、面积、用途

2.3土地使用权类型、年限、取得方式

2.4建筑结构、层数、户型

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.1.1买方名称或姓名

3.1.2买方身份证号码

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称或姓名

3.2.2卖方身份证号码

3.2.3卖方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款地点

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2交付时间

6.3交付地点

6.4交付方式

7.房屋产权转移登记

7.1登记手续

7.2登记费用

7.3登记时间

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设施设备移交

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1房地产权属证书复印件

14.2房地产交易合同复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同还依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》等地方政府相关规定执行。

1.3本合同遵守国家关于房地产交易管理的各项政策。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书编号：X。

2.2房地产位置：省市区街道号。

2.3房地产面积：平方米，用途：住宅。

2.4土地使用权类型：出让，年限：年，取得方式：公开出让。

2.5建筑结构：，层数：层，户型：室厅卫。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.1.1买方名称：公司。

3.1.2买方身份证号码：。

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司。

3.2.2卖方身份证号码：。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2付款方式：分期付款。

4.3付款时间节点：首付比例%，首付金额人民币万元，余款在房屋交付后个工作日内付清。

4.4付款地点：银行分行。

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理：买卖双方应按照国家及地方政府的有关规定，办理房地产权属转移登记手续。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家和地方政府的收费标准执行。

5.3费用承担方：除法律规定外，双方各自承担过户过程中产生的费用。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件：房屋竣工验收合格，卖方已办理完毕所有产权转移手续。

6.2交付时间：自房屋交付条件满足之日起个工作日内。

6.3交付地点：省市区街道号。

6.4交付方式：买方在交付地点验收房屋，卖方负责将房屋交付给买方。

7.房屋产权转移登记

7.1登记手续：买方在房屋交付后个工作日内，持相关文件到房地产登记机构办理房屋产权转移登记。

7.2登记费用：按照国家和地方政府的收费标准执行。

7.3登记时间：买方在房屋交付后个工作日内完成登记手续。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单：

8.1.1电梯：品牌为，数量为部。

8.1.2供水系统：包括自来水、热水供应。

8.1.3供电系统：包括居民用电、电梯用电。

8.1.4燃气供应：管道天然气。

8.1.5通讯设施：包括电话、宽带网络接口。

8.1.6公共设施：包括健身房、游泳池、儿童游乐场等。

8.2设备清单：

8.2.1热水器：型号，台。

8.2.2空调：型号，台。

8.2.3燃气灶：型号，台。

8.2.4洗衣机：型号，台。

8.2.5烘干机：型号，台。

8.2.6电视：型号，台。

8.3设施设备移交：卖方应在房屋交付时，将上述附属设施及设备完整、无损坏地移交给买方。

9.违约责任

9.1违约情形：