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二零二四年度房地产租赁合同备案代办服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物
3.1物权证书
3.2物权性质
3.3物权范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
7.物业管理费用
7.1物业管理费用金额
7.2费用支付时间
7.3费用支付方式
8.维修保养责任
8.1维修保养范围
8.2维修保养责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出租方”指在本合同中出租房地产的一方。
1.1.2“承租方”指在本合同中承租房地产的一方。
1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房地产。
1.1.4“物业管理费用”指租赁物所在物业管理区域内的公共设施和服务费用。
1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。
2.合同双方
2.1出租方
2.1.1出租方名称：____________________
2.1.2出租方地址：____________________
2.1.3出租方联系人：____________________
2.1.4出租方联系电话：____________________
2.2承租方
2.2.1承租方名称：____________________
2.2.2承租方地址：____________________
2.2.3承租方联系人：____________________
2.2.4承租方联系电话：____________________
3.租赁物
3.1物权证书
3.1.1出租方保证租赁物具有合法的物权证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2物权性质
3.2.1租赁物为____________________性质的房地产。
3.3物权范围
3.3.1租赁物范围包括但不限于____________________。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁终止日期
4.2.1租赁期限届满后，如承租方不提出续租要求，租赁关系自然终止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额为人民币____________________元整。
5.2支付时间
5.2.1租金于每月____日支付，承租方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定的账户。
5.3支付方式
5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。
6.押金
6.1押金金额
6.1.1押金总额为人民币____________________元整。
6.2押金退还条件
6.2.1承租方在租赁期限届满且租赁物无损坏的情况下，有权要求出租方退还押金。
6.3押金退还程序
6.3.1承租方应在租赁期限届满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请。
6.3.2出租方应在收到退还押金申请后____个工作日内，退还押金至承租方指定的账户。
8.维修保养责任
8.1维修保养范围
8.1.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维修保养工作。
8.1.2出租方负责租赁物的结构性维修和重大设施的维修保养。
8.2维修保养责任
8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按合同约定支付租金的；
9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或进行装修的；
9.1.3出租方未按合同约定提供物业管理服务的；
9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同的；
10.1.2出现不可抗力，致使合同无法继续履行的；
10.1.3一方违约，另一方有权解除合同的。
10.2解除程序
10.2.1解除合同应书面通
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