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二零二四年度抵押房屋买卖风险防范及保险服务合同范本.docxVIP

二零二四年度抵押房屋买卖风险防范及保险服务合同范本.docx

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二零二四年度抵押房屋买卖风险防范及保险服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

3.抵押权信息

3.1抵押权设立情况

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权解除手续

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.风险防范措施

5.1房屋交易风险防范

5.2抵押权风险防范

5.3保险风险防范

6.保险服务内容

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费支付

7.保险理赔流程

7.1理赔申请

7.2理赔审核

7.3理赔支付

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一:房屋信息清单

12.2附件二:抵押权信息清单

12.3附件三:保险合同

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2争议管辖

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分:合同如下:

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称:_______

1.1.2甲方住所:_______

1.1.3甲方法定代表人:_______

1.1.4甲方联系方式:_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称:_______

1.2.2乙方住所:_______

1.2.3乙方法定代表人:_______

1.2.4乙方联系方式:_______

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落:_______

2.1.2房屋结构:_______

2.1.3房屋面积:_______平方米

2.1.4房屋用途:_______

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号:_______

2.2.2房屋土地使用权证号:_______

2.2.3房屋是否设有抵押权:_______(是/否)

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证书

2.3.2房屋土地使用权证书

3.抵押权信息

3.1抵押权设立情况

3.1.1抵押权设立时间:_______

3.1.2抵押权登记机关:_______

3.1.3抵押权登记编号:_______

3.2抵押权登记手续

3.2.1抵押权登记申请书

3.2.2抵押权登记证明文件

3.3抵押权解除手续

3.3.1抵押权解除申请书

3.3.2抵押权解除证明文件

4.买卖双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

4.1.2甲方有义务将房屋及抵押权信息如实告知乙方。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及抵押权解除手续。

4.2.2乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

5.风险防范措施

5.1房屋交易风险防范

5.1.1买卖双方应确保房屋权属清晰,避免因房屋权属问题导致的纠纷。

5.1.2买卖双方应确保房屋不存在其他权利负担,避免因权利负担导致的纠纷。

5.2抵押权风险防范

5.2.1买卖双方应确保抵押权登记手续齐全,避免因抵押权问题导致的纠纷。

5.2.2买卖双方应确保抵押权解除手续及时办理,避免因抵押权问题导致的纠纷。

5.3保险风险防范

5.3.1买卖双方应购买相应的保险,以保障双方权益。

5.3.2保险金额应不低于房屋成交价。

6.保险服务内容

6.1保险种类:房屋买卖保险、抵押权保险

6.2保险金额:_______元

6.3保险期限:_______年

6.4保险费支付:_______元,由_______方支付。

7.保险理赔流程

7.1理赔申请

7.1.1理赔申请人应为合同当事人之一。

7.1.2理赔申请人应在保险事故发生后_______日内向保险公司提出理赔申请。

7.2理赔审核

7.2.1保险公司应在收到理赔申请后_______日内完成理赔审核。

7.3理赔支付

7.3.1保险公司应在理赔审核通过后_______日内向理赔申请人支付理赔款。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.1.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋及抵押权解除手续交付乙方。

8.1.2乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋价款。

8.1.3双方应按照

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