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二零二四年度房屋租赁押金退还争议解决合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

4.租赁期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金条款

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

7.租赁费用及费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.履约责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房屋租赁押金退还争议解决合同样本》。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

1.1.4“租赁房屋”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的作为保证金性质的款项。

1.1.6“争议”指本合同履行过程中，出租方与承租方之间发生的关于押金退还的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁房屋的描述

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]

3.3房屋结构：[结构类型]

3.4配套设施：[具体设施，如电梯、停车位等]

4.租赁期限

4.1开始日期：[具体日期]

4.2结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[金额]

5.2支付时间：[每月/每季度/每年支付日期]

5.3支付方式：[银行转账、现金、支票等]

6.押金条款

6.1押金金额：[金额]

6.2押金支付时间：[合同签订之日或租赁期限开始之日]

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

6.3.2承租方无欠缴租金、水电费、物业管理费等费用；

6.3.3承租方无违约行为。

7.租赁费用及费用承担

7.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。

7.2物业管理费：按物业管理费标准由承租方支付。

7.3其他相关费用：

7.3.1房屋维修费：由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外；

7.3.2房屋保险费：由承租方自愿购买，费用自理。

8.履约责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并具备合法的出租条件。

8.1.2出租方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

8.1.3出租方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

8.2.2承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3承租方应爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出租方未按时交付租赁房屋；

9.1.2承租方未按时支付租金或相关费用；

9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4承租方损坏房屋及其附属设施。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。

10.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

11.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方当事人签字或盖章；

12.1.2合同经出租方确认无误；

12.1.3