二零二四年度房地产租赁代理合同-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产租赁代理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产地址

2.3.房地产面积

2.4.房地产类型

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.其他相关费用

5.房地产用途

5.1.房地产主要用途

5.2.房地产其他用途

6.房地产维护与修缮

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.房地产使用限制

7.1.禁止事项

7.2.允许事项

8.房地产转让与转租

8.1.房地产转让

8.2.房地产转租

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：___________

2.2房地产地址：___________

2.3房地产面积：___________平方米

2.4房地产类型：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：本合同租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不超过____年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金人民币___________元整，计____年__个月，共计人民币___________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前，由承租方以现金或转账方式支付至出租方指定账户。

4.3其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生费用由承租方承担。

5.房地产用途

5.1房地产主要用途：___________

5.2房地产其他用途：___________

6.房地产维护与修缮

6.1出租方责任：保持房地产在租赁期间符合安全和居住标准，负责房地产的维修保养。

6.2承租方责任：合理使用房地产，爱护房地产及附属设施，负责房地产的日常清洁和维护。

7.房地产使用限制

7.1禁止事项：

7.1.1未经出租方同意，不得擅自改变房地产的结构和用途。

7.1.2不得在房地产内进行违法活动或存放危险物品。

7.1.3不得擅自改变房地产的外观和标识。

7.2允许事项：

7.2.1在租赁期间，承租方有权合理使用房地产及其附属设施。

7.2.2经出租方同意，承租方可在房地产内进行必要的装修和改造。

8.房地产转让与转租

8.1房地产转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房地产转让给任何第三方。

8.2房地产转租：承租方如需转租房地产，应事先征得出租方的书面同意，并确保转租方具备相应的资质和条件。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；

9.2.2出租方收回房地产或承租方放弃租赁权。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失；

10.1.2未按约定退还租金的，应向承租方支付逾期租金及违约金。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金；

10.2.2损坏房地产或其附属设施的，应负责修复或赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提