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二零二四年度房产抵押买卖合同执行与监督服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押买卖合同

1.2执行与监督服务

1.3相关术语

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3乙方（执行与监督服务提供方）

3.房产抵押信息

3.1房产基本情况

3.2抵押权人信息

3.3抵押贷款额度

4.执行与监督服务内容

4.1执行服务

4.2监督服务

4.3乙方责任

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2服务期限

6.3合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房产抵押买卖合同

10.2其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产抵押买卖合同是指买卖双方就特定房产的抵押权转让及买卖达成的一致意见，包括房产的抵押权设立、转让、变更和消灭等内容。

1.2执行与监督服务是指乙方根据本合同约定，对房产抵押买卖合同的履行情况进行监督，并对合同执行过程中出现的问题进行协调和处理。

1.3相关术语：

1.3.1房产抵押权：指抵押人因借款或其他债务原因，将房产设定抵押，抵押权人依法对该房产享有的优先受偿权利。

1.3.2抵押权人：指对抵押房产享有抵押权的人。

1.3.3抵押贷款：指抵押人为借款而设定的贷款。

第二条双方当事人

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/营业执照号码：

2.2.3联系方式：

2.3乙方（执行与监督服务提供方）：

2.3.1名称：

2.3.2联系方式：

第三条房产抵押信息

3.1房产基本情况：

3.1.1房产地址：

3.1.2房产类型：

3.1.3房产面积：

3.1.4房产产权情况：

3.2抵押权人信息：

3.2.1姓名/名称：

3.2.2联系方式：

3.3抵押贷款额度：

3.3.1贷款金额：

3.3.2贷款期限：

第四条执行与监督服务内容

4.1执行服务：

4.1.1协助双方办理房产抵押权的设立、变更、转让和消灭手续。

4.1.2协助双方办理房产过户手续。

4.1.3对房产抵押买卖合同的履行情况进行监督。

4.2监督服务：

4.2.1对房产抵押买卖合同的履行情况进行定期检查。

4.2.2对合同执行过程中出现的问题进行协调和处理。

4.2.3提供相关法律法规和政策咨询。

4.3乙方责任：

4.3.1确保执行与监督服务的及时性和有效性。

4.3.2对执行与监督服务过程中的失误承担相应责任。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：

5.1.1执行服务费用：

5.1.2监督服务费用：

5.2支付方式：

5.2.1预付费：

5.2.2按月支付：

5.3支付时间：

5.3.1首次支付时间：

5.3.2每月支付时间：

第六条合同履行期限

6.1合同生效日期：

6.1.1年：

6.1.2月：

6.1.3日：

6.2服务期限：

6.2.1起始时间：

6.2.2结束时间：

6.3合同终止条件：

6.3.1合同履行完毕；

6.3.2双方协商一致终止；

6.3.3出现合同约定的解除条件；

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按时履行合同约定的义务；

7.1.2损害买受人合法权益；

7.1.3其他违约行为。

7.2买受人违约责任：

7.2.1未按时履行合同约定的义务；

7.2.2损害出卖人合法权