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二零二四年度房产买卖代理合同公证授权书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易条件

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理权限

4.3代理责任

5.代理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用变更

6.代理期限

6.1代理起始日期

6.2代理终止日期

6.3期限变更

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后果

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（4）“交易条件”指房产买卖双方约定的交易价格、支付方式、交房时间等；

（5）“代理事项”指乙方根据本合同约定，为甲方进行的房产买卖代理活动。

2.双方信息

2.1出卖方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

2.2买受方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.3代理方信息

代理方全称：____________________

代理方法定代表人：____________________

代理方联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产权属证明：____________________

3.2房产权属证明

房产证号：____________________

房产所有权人：____________________

3.3房产交易条件

交易价格：____________________

支付方式：____________________

交房时间：____________________

4.代理事项

4.1代理范围

（1）协助甲方寻找合适的买受方；

（2）协助甲方与买受方进行谈判；

（3）协助甲方签订房产买卖合同；

（4）协助甲方办理房产过户手续。

4.2代理权限

（1）接受买受方的报价；

（2）与买受方进行谈判；

（3）签订房产买卖合同；

（4）办理房产过户手续。

4.3代理责任

乙方应按照本合同约定，忠实、勤勉地为甲方提供服务。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.代理费用

5.1费用标准

乙方代理费用为房产交易价格的_________________%。

5.2费用支付方式

甲方应在房产买卖合同签订后____________________日内支付乙方代理费用。

5.3费用变更

如因市场变化或其他原因导致代理费用发生变动，双方应协商一致后签订补充协议，并按补充协议约定的费用标准执行。

6.代理期限

6.1代理起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____________________年。

6.2代理终止日期

本合同代理期限届满，或因甲方解除合同、乙方终止代理等原因导致合同解除时，代理期限终止。

6.3期限变更

如因特殊情况需变更代理期限，双方应协商一致后签订补充协议，并按补充协议约定的期限执行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按本合同约定履行代理义务，导致甲方权益受损；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；

（3）甲方未按本合同约定支付代理费用；

（4）因乙方原因导致房产交易失败；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

8.2违约责任

a.向守约方支付违约金，违约金为本合同约定代理费用的_________________%；