二零二四年度房产买卖违约责任补充协议书.docxVIP

二零二四年度房产买卖违约责任补充协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产产权状况

3.违约责任概述

3.1违约情形定义

3.2违约责任承担主体

3.3违约责任承担方式

4.违约金及赔偿标准

4.1违约金计算方式

4.2赔偿金计算方式

4.3违约金及赔偿金的支付

5.违约金及赔偿金的退还

5.1退还情形

5.2退还方式

5.3退还时间

6.违约金及赔偿金的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.房产过户及产权转移

7.1过户手续

7.2产权转移手续

7.3过户及产权转移时间

8.房产交割及验收

8.1交割时间

8.2交割地点

8.3验收标准及方式

9.交付房屋及配套设施

9.1房屋交付标准

9.2配套设施交付标准

9.3交付时间及方式

10.水电煤气等费用承担

10.1费用承担主体

10.2费用计算方式

10.3费用支付时间

11.房产税费承担

11.1税费承担主体

11.2税费计算方式

11.3税费支付时间

12.合同解除及终止

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

12.3合同终止后果

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续约及终止

14.其他约定事项

14.1争议解决

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人名称：_______

1.3.2代理人地址：_______

1.3.3代理人联系人：_______

1.3.4代理人联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产证号：_______

2.5房产产权状况：_______

3.违约责任概述

3.1违约情形定义

3.1.1买方违约情形

3.1.2卖方违约情形

3.2违约责任承担主体

3.2.1买方违约责任承担主体

3.2.2卖方违约责任承担主体

3.3违约责任承担方式

3.3.1违约金支付

3.3.2赔偿损失

3.3.3其他违约责任承担方式

4.违约金及赔偿标准

4.1违约金计算方式

4.1.1买方违约金计算方式

4.1.2卖方违约金计算方式

4.2赔偿金计算方式

4.2.1买方赔偿金计算方式

4.2.2卖方赔偿金计算方式

4.3违约金及赔偿金的支付

4.3.1支付时间

4.3.2支付方式

5.违约金及赔偿金的退还

5.1退还情形

5.1.1买方违约金退还情形

5.1.2卖方违约金退还情形

5.2退还方式

5.2.1银行转账

5.2.2其他退还方式

5.3退还时间

5.3.1退还期限

6.违约金及赔偿金的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2仲裁解决

6.2争议解决机构

6.2.1仲裁委员会

6.2.2其他争议解决机构

6.3争议解决期限

6.3.1协商解决期限

6.3.2仲裁解决期限

7.房产过户及产权转移

7.1过户手续

7.1.1卖方提供相关材料

7.1.2买方提供相关材料

7.1.3办理过户手续

7.2产权转移手续

7.2.1卖方配合办理产权转移手续

7.2.2买方配合办理产权转移手续

7.3过户及产权转移时间

7.3.1过户时间

7.3.2产权转移时间

8.房产交割及验收

8.1交割时间

8.1.1房产交割具体日期：_______

8.1.2房产交割具体时间：_______

8.2交割地点

8.2.1房产交割具体地址：_______

8.2.2交割地点的确定方式：_______

8.3验收标准及方式

8.3.1房产验收标准：_______

8.3.2验收流程：

8.3.2.1验收前的准备工作

8.3.2.2验收的具体步骤

8.3.2.3验收结果的确认

9.交付房屋及配套设施

9.1房屋交付标准

9.1.1房