二零二四年度大厦商场出租合同附带租赁物装修验收协议.docxVIP

二零二四年度大厦商场出租合同附带租赁物装修验收协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同标的物

1.5租赁物基本情况

2.租赁物装修

2.1装修内容

2.2装修标准

2.3装修费用

2.4装修期限

2.5装修验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.物业管理费用

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1租赁物装修验收协议

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，具体为年月日。

1.3合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]，有效期为[合同期限]。

1.4合同标的物：位于[标的物地址]的[标的物名称]，建筑面积为[标的物面积]平方米。

1.5租赁物基本情况

（1）租赁物现状：[租赁物现状描述]。

（2）租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权，无任何权属纠纷。

第二条租赁物装修

（1）[装修项目1]；

（2）[装修项目2]；

（3）[装修项目3]。

2.2装修标准：装修标准应满足[装修标准描述]，包括但不限于材料、工艺、功能等。

2.3装修费用：装修费用总额为[装修费用金额]元，由乙方承担。

2.4装修期限：装修期限为[装修期限]，具体时间为[装修开始日期]至[装修结束日期]。

2.5装修验收：装修完成后，甲方应在[装修验收期限]内对装修进行验收，如有不符合约定的，乙方应在[整改期限]内进行整改。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为[租金金额]元，全年租金总额为[全年租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为[支付时间]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

3.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第四条押金及退还

4.1押金金额：押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用标准：物业管理费用为每月[物业管理费用金额]元，按实际使用面积计收。

5.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将物业管理费用支付至甲方指定账户。

5.3物业管理费用调整：如遇国家相关政策调整，物业管理费用可按国家规定进行调整。

第六条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定进行装修；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按每月租金的[违约金比例]计算，累计不得超过[违约金上限]元。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如影响合同履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

7.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）合同期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（