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二零二四年度学生宿舍租赁合同范本说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名及身份证号码

1.2宿舍管理员姓名及身份证号码

1.3学校名称及地址

1.4宿舍楼名称及地址

2.合同租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约条款

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4水电费及其他费用说明

4.宿舍设施及使用

4.1宿舍设施清单

4.2设施使用规定

4.3设施维修及更换

5.室内环境与安全

5.1室内环境要求

5.2安全设施要求

5.3火灾、盗窃等意外事故处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1合同附件一：宿舍设施清单

8.2合同附件二：租赁费用及支付方式

8.3合同附件三：室内环境与安全要求

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除及终止条件

10.其他约定事项

10.1合同签订地点及时间

10.2合同签订双方代表签字

10.3合同份数及保管

11.合同附件签署

11.1合同附件签署地点及时间

11.2合同附件签署双方代表签字

11.3合同附件份数及保管

12.合同签订双方联系方式

12.1学生联系方式

12.2宿舍管理员联系方式

12.3学校联系方式

13.合同解除通知

13.1合同解除通知方式

13.2合同解除通知送达

13.3合同解除通知保留

14.合同附件补充说明

14.1合同附件补充说明内容

14.2合同附件补充说明修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名：

1.2学生身份证号码：11010119900305

1.3宿舍管理员姓名：

1.4宿舍管理员身份证号码：11010119850105

1.5学校名称：大学

1.6学校地址：北京市海淀区路号

1.7宿舍楼名称：宿舍楼

1.8宿舍楼地址：北京市海淀区路号

2.合同租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年9月1日

2.2租赁结束日期：2025年8月31日

2.3租赁期限续约条款：如学生需续租，应于租赁期满前一个月向宿舍管理员提出书面申请，经学校批准后，可续租一年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币1000元整

3.2付款方式：每月一结，通过银行转账方式支付至宿舍管理员指定的账户

3.3付款时间：每月5日前

3.4水电费及其他费用说明：水电费按实际使用量结算，其他费用如宽带费、空调费等按学校规定执行

4.宿舍设施及使用

4.1宿舍设施清单：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、宽带接口

4.2设施使用规定：学生应爱护宿舍设施，禁止私自拆装、损坏或变卖宿舍设施

4.3设施维修及更换：宿舍设施出现故障，学生应及时向宿舍管理员报告，由宿舍管理员负责维修或更换，维修费用由学校承担

5.室内环境与安全

5.1室内环境要求：宿舍内保持整洁，禁止乱扔垃圾，禁止使用大功率电器

5.2安全设施要求：宿舍楼内配备消防器材，学生应了解消防器材的使用方法，并遵守消防安全规定

5.3火灾、盗窃等意外事故处理：发生火灾、盗窃等意外事故，学生应立即报警，并配合学校进行处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：学生因故提前退宿，需提前一个月向宿舍管理员提出书面申请，经学校批准后方可解除合同

6.2违约责任及赔偿：如学生未按时支付租金，每逾期一日，应向宿舍管理员支付相当于租金1%的违约金

6.3合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方，合同解除后，学生应将宿舍设施完好无损地交还给宿舍管理员

8.合同附件

8.1合同附件一：宿舍设施清单

床铺：1张（尺寸：宽2米，长2米）

衣柜：1个（尺寸：宽0.8米，高1.6米）

书桌：1张（尺寸：宽1米，长0.8米）

椅子：2把

空调：1台（品牌：）

热水器：1台（品牌：）

宽带接口：1个

8.2合同附件二：租赁费用及支付方式

租金支付账户：62220000000000000000

开户行：银行分行

8.3合同附件三：室内环境与安全要求

室内环境要求：

宿舍内保持整洁，无乱堆乱放物品；

保持室内通风，避免潮湿；

保持室内光线充足，使用节能灯具；

禁止在宿舍内吸烟、饮酒；

禁止在宿舍内饲养宠物。

安全要求：

遵守宿舍楼消防安全规定，不得私自改变消防设施；

未经允许不得私拉乱接电源线；

不得在宿舍内使用明火；

不得在宿舍内存放易燃易爆物品；