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二零二四年度影视基地租赁合同（含拍摄许可）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人信息

1.4乙方联系方式

2.影视基地租赁基本情况

2.1影视基地名称及地址

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付及押金

3.4水电费及其他费用承担

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任及赔偿

4.3解除合同的程序

5.拍摄许可事项

5.1拍摄许可范围

5.2拍摄许可期限

5.3拍摄许可费用

5.4拍摄内容限制

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供影视基地的权利

6.2甲方保证影视基地安全

6.3甲方协助乙方拍摄

6.4甲方对乙方拍摄内容的保密义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方租赁影视基地的权利

7.2乙方遵守影视基地相关规定

7.3乙方对拍摄内容的版权归属

7.4乙方对影视基地设施的保护

8.知识产权及保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

8.3侵犯知识产权的责任

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿标准

9.3违约金的计算方法

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1影视基地租赁协议

12.2拍摄许可协议

12.3其他附件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：05678

1.3乙方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：876543210987654321

2.影视基地租赁基本情况

2.1影视基地名称及地址：阳光影视基地，地址：省市区路号

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.3租赁面积：2000平方米

2.4租赁用途：影视拍摄、广告拍摄等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：人民币30万元/年

3.2租金支付方式：甲方应于每年的1月1日前支付当年的租金

3.3首付及押金：甲方应于签订合同后7日内支付首期租金10万元，并缴纳押金5万元

3.4水电费及其他费用承担：乙方自行承担租赁期间产生的所有水电费及其他相关费用

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同

4.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

4.3解除合同的程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定支付剩余租金及押金

5.拍摄许可事项

5.1拍摄许可范围：乙方在租赁期限内，可自由安排拍摄活动，但不得违反法律法规及甲方规定

5.2拍摄许可期限：与租赁期限相同

5.3拍摄许可费用：人民币2万元/年

5.4拍摄内容限制：乙方拍摄内容不得违反法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供影视基地的权利：甲方保证影视基地在租赁期限内满足乙方拍摄需求

6.2甲方保证影视基地安全：甲方负责确保影视基地安全设施完善，并定期进行检查维护

6.3甲方协助乙方拍摄：甲方应提供必要的协助，确保乙方拍摄顺利进行

6.4甲方对乙方拍摄内容的保密义务：甲方对乙方拍摄内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露

7.乙方权利和义务

7.1乙方租赁影视基地的权利：乙方在租赁期限内，有权使用影视基地进行拍摄活动

7.2乙方遵守影视基地相关规定：乙方应遵守甲方制定的影视基地管理规定，不得违反相关规定

7.3乙方对拍摄内容的版权归属：乙方拥有拍摄内容的版权，甲方不得侵犯乙方版权

7.4乙方对影视基地设施的保护：乙方应爱护影视基地设施，不得损坏，如有损坏，应负责赔偿

8.知识产权及保密

8.1知识产权归属：乙方在拍摄过程中创作的剧本、音乐、视频等作品，除