二零二四年度房产公司租赁解除合同范本.docxVIP

二零二四年度房产公司租赁解除合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准与程序

2.3验收结果及处理

3.租赁房屋的维护与保养

3.1租赁房屋的维护责任

3.2设施设备的保养要求

3.3故障报修及处理

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3解除合同后的处理

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约金及赔偿金的计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除后的权利义务

7.1租赁房屋的返还

7.2租金的结算

7.3违约责任的承担

8.合同附件

8.1房产产权证明文件

8.2房屋租赁合同附件

8.3其他相关证明文件

9.合同签署

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3签署人身份证明

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同解除后的权利义务

11.1租赁房屋的返还

11.2租金的结算

11.3违约责任的承担

12.合同终止后的权利义务

12.1房产归还

12.2租金结算

12.3违约责任的承担

13.合同续签与终止

13.1续签条件与程序

13.2终止条件与程序

13.3终止后的处理

14.合同其他约定

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改与补充

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体地址

1.2.2房产面积：平方米

1.2.3房产用途：住宅/商业/办公等

1.2.4房产产权证号：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币_______元整

1.4.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次

1.4.3首次支付时间：_______

1.4.4付款方式：银行转账/现金支付等

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间

2.1.1甲方应于_______前将房屋交付乙方使用

2.2验收标准与程序

2.2.1乙方应在甲方交付房屋后_______日内进行验收

2.2.2验收内容包括房屋的结构、设施设备、附属物等

2.3验收结果及处理

2.3.1验收合格的，乙方应在验收记录上签字确认

2.3.2验收不合格的，乙方应在验收记录上注明不合格事项，甲方应在_______日内进行修复或更换

3.租赁房屋的维护与保养

3.1租赁房屋的维护责任

3.1.1乙方负责租赁房屋的日常维护与保养

3.1.2乙方应保持房屋的整洁、完好

3.2设施设备的保养要求

3.2.1乙方应按照设备说明书或甲方要求进行保养

3.2.2如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿

3.3故障报修及处理

3.3.1乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方

3.3.2甲方应在_______小时内进行维修或更换

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.1.1合同变更需经双方协商一致

4.1.2变更内容应以书面形式记载

4.1.3变更合同需经双方签字盖章

4.2合同解除的条件与程序

4.2.1甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

4.2.3解除合同应以书面形式通知对方

4.3解除合同后的处理