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二零二四年度房产买卖合同备案流程范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.买卖合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2政策文件

3.3出卖方授权证明

4.房产买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房产过户及产权登记

5.1过户手续办理

5.2产权登记手续办理

5.3登记费用及税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

出卖方法定代表人：

出卖方住所：

出卖方联系方式：

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方法定代表人：

买受方住所：

买受方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房产用途

房产用途类型：

2.4房产产权状况

房产产权证号：

房产产权类型：

3.买卖合同签订依据

3.1相关法律法规

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《城市房地产管理法》

3.2政策文件

相关政府部门发布的房产交易政策文件

3.3出卖方授权证明

出卖方授权委托书

4.房产买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产总价：人民币_____元整

4.2付款时间节点

首付款：_____个工作日内支付

尾款：_____个工作日内支付

4.3付款方式

银行转账

支票

现金

5.房产过户及产权登记

5.1过户手续办理

出卖方负责办理房产过户手续

5.2产权登记手续办理

买受方负责办理房产产权登记手续

5.3登记费用及税费承担

登记费用及税费由买受方承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

出卖方无法履行合同

买受方无法履行合同

6.2违约责任承担

出卖方违约：赔偿买受方损失人民币_____元

买受方违约：赔偿出卖方损失人民币_____元

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方协商解决

仲裁

诉讼

7.2争议解决地点

中国某城市

7.3争议解决期限

自争议发生之日起_____个工作日内解决

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

房产过户手续办理完毕，买受方取得房产产权证。

双方协商一致解除合同。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

房产产权证复印件

房产测绘报告

付款凭证

双方身份证复印件

9.2补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署日期

本合同签订日期为____年____月____日。

11.合同签署地点

本合同签署地点为____市____区____街道____号。

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式____份，其中出卖方执____份，买受方执____份，具有同等法律效力。

12.2合同保管

双方应妥善保管本合同及相关附件。

13.合同其他约定事项

本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.合同附件清单

附件1：房产产权证复印件

附件2：房产测绘报告

附件3：付款凭证

附件4：双方身份证复印件

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成合同项下房产买卖相关事宜而介入的任何自然人或法人。

房地产中介机构

房产评估机构

法律服务机构

贷款服务机构

其他相关服务机构

2.第三方责任限额

2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。

2.2第三方的责任限额如下：

对于房产中介机构，责任限额为人民币_____元；

对于房产评估机构，责任限额为人民币_____元；

对于法律服务机构，责任限额为人民币_____元；

对于贷款服务机构，责任