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二零二四年度房产买卖担保人连带责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3担保人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产用途

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.担保人连带责任

4.1担保人责任范围

4.2担保人责任期限

4.3担保人责任免除

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3担保人违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同解释

8.3合同变更

9.合同签订时间及地点

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关证明材料

11.合同签署人

11.1卖方签署人

11.2买方签署人

11.3担保人签署人

12.合同生效日期

12.1合同生效日期

13.合同解除日期

13.1合同解除日期

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方住所地：

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方住所地：

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人全称：

1.3.2担保人住所地：

1.3.3担保人法定代表人：

1.3.4担保人联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置：

具体地址：_______

2.2房产面积：

建筑面积：_______平方米

2.3房产权属：

房产证号：_______

2.4房产用途：

住宅

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：

人民币_______元整

3.2付款时间：

（1）首付：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；

（2）尾款：买方取得房产证之日起_______个工作日内支付剩余款项。

3.3付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

4.担保人连带责任

4.1担保人责任范围：

在买方未按时支付房款的情况下，担保人承担连带责任，确保买方按约定支付全部房款。

4.2担保人责任期限：

自合同签订之日起至买方全部支付房款止。

4.3担保人责任免除：

（1）因不可抗力导致买方无法支付房款；

（2）因买方违约导致合同解除。

5.违约责任

5.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金；

（2）卖方提供的房产不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

5.2买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金；

（2）买方在合同签订后擅自变更房产用途，应承担相应的赔偿责任。

5.3担保人违约责任：

担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：

合同签订地人民法院。

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：

（1）合同双方协商一致，可解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.1.1房产证复印件

8.1.2房产评估报告

8.1.3房产买卖合同

8.1.4本连带责任书

8.2合同解释

本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

8.3合同变更

任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

9.合同签订时间及地点

9.1合同签订时间：

____年____月____日

9.2合同签订地点：

____市____区____街道____号

10.合同附件清单

10.1合同附件名称

10.1.1房产证复印件

10.1.2房产评估报告

10.1.3房产买卖合同

10.1.4本连带责任书

10.2合同附件份数

合同附件一式四份，卖方、买方、担保人各执一份，合同签订地相关部门存档一份。

11.合同签署人

11.1卖方签署人：

（签字或盖章）

11.2买方签署人：

（签字或盖章）

11.3担保人签署人：

（签字或盖章）

12.合