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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同范本高清版

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.店面使用及维修

3.1店面的使用目的

3.2店面的维修责任

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.其他条款

7.1租赁押金

7.2保险责任

7.3合同的转让

8.合同的生效

8.1合同签订日期

8.2合同生效日期

9.双方的权利和义务

9.1租赁方的权利和义务

9.2出租方的权利和义务

10.租赁期间的税费

10.1租赁期间的税费承担

11.店面转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.租赁期满后的续约

12.1续约条件

12.2续约程序

13.店面装修及改造

13.1装修及改造规定

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于北京市朝阳区街道号，店面面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月元，店面总面积为平方米，每月租金总额为元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月5日前通过银行转账的方式支付给出租方。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日，逾期未付的，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.店面使用及维修

3.1店面的使用目的

租赁方须按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

3.2店面的维修责任

店面及内部设施的维修责任由出租方承担，租赁方负责日常的维护和保养。

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.违约责任

5.1租赁方违约

租赁方逾期支付租金、不履行合同约定的义务的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

5.2出租方违约

出租方未按约定提供店面、不履行合同约定的义务的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任一方可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

7.其他条款

7.1租赁押金

租赁方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁押金元。

7.2保险责任

租赁方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.3合同的转让

租赁方不得擅自将店面及合同权利义务转让给第三方。如需转让，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意。

8.合同的生效

8.1合同签订日期

本合同于2023年1月1日由双方签字或盖章后正式生效。

8.2合同生效日期

合同生效日期为2023年1月1日。

9.双方的权利和义务

9.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用店面，并享受出租方提供的公共服务。租赁方应按时支付租金，并按照合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和外观，不得从事违法活动。

9.2出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供店面及相关的公共服务。出租方应对店面的结构和设施进行必要的维护和保养，并确保店面的安全和舒适。

10.租赁期间的税费

10.1租赁期间的税费承担

租赁期间的税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等，由出租方承担。

11.店面转让

11.1转让条件

租赁期满前，租赁方如需转让店面，应提前3个月书面通知出租方，并经出租方同意。

11.2转让程序

租赁方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租方应在收到申请后30日内回复，如不同意转让，应说明理由。如同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

12.租赁期满后的续约

12.1续约条件

租赁期满后，如租赁方需继续租赁店面，双方可进行续约协商。

12.2续约程序

租赁方应提前6个月书面通知出租方，表达续约意愿。双方就续约条件进行协商，如达成一致，签订书面续约协议。

13.店面装修及改造