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二零二四年度全新商务中心办公场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4其他费用

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3维护保养

5.4禁止行为

6.租赁物的维修与保养责任

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权归属

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数

13.4通知方式

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4法定代表人：________

1.1.5联系电话：________

1.1.6电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4法定代表人：________

1.2.5联系电话：________

1.2.6电子邮箱：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：商务中心办公场地

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物设施：

2.4.1办公桌椅

2.4.2电脑设备

2.4.3会议室设施

2.4.4咖啡厅及休息区设施

2.4.5卫生间设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：________年

3.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：________元/月

4.2支付方式：每月前五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款期限：________天

4.4其他费用：

4.4.1水电费

4.4.2物业管理费

4.4.3维修保养费

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围：商务中心办公场地

5.2使用要求：

5.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途

5.2.2租赁方应遵守商务中心的相关管理规定

5.2.3租赁方应保持租赁物的清洁、整洁

6.租赁物的维修与保养责任

6.1出租方责任：

6.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态

6.1.2出租方应按期对租赁物进行保养

6.2租赁方责任：

6.2.1租赁方应爱护租赁物，不得故意损坏或擅自改变租赁物的结构、设施及用途

6.2.2租赁方应在发现租赁物损坏时及时通知出租方，并承担相应的维修费用

7.产权及使用权

7.1产权归属：租赁物产权归出租方所有

7.2使用权归属：租赁期间，租赁物使用权归租赁方所有

8.合同变更及解除

8.1变更条件：

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容不得违反法律法规和双方利益

8.2解除条件：

8.2.1出租方违约，租赁方有权解除合同

8.2.2租赁方违约，出租方有权解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2租赁方损坏租赁物或违反使用要求

9.1.3出租方未按时提供租赁物或设施

9.1.4出租方未履行维修保养责任

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2双方协商一致，违约金可替代赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方友好协商解决

10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

10.2争议解决机构：

10.2.1仲裁委员会名称：________

10.2.2仲裁委