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二零二四年度健身房租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方基本情况介绍

1.3合同订立的目的

2.健身房租赁事项

2.1租赁健身房的具体位置

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁保证金

3.健身房管理服务事项

3.1管理服务内容

3.2管理服务标准

3.3管理服务费用及支付方式

3.4管理服务期限

4.租赁健身房的使用范围

4.1使用范围界定

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.健身房设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备更新改造

6.健身房安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

7.健身房卫生环境

7.1卫生环境要求

7.2卫生管理制度

7.3卫生检查与整改

8.健身房会员服务

8.1会员服务内容

8.2会员服务费用

8.3会员服务期限

9.健身房广告宣传

9.1广告宣传内容

9.2广告宣传费用

9.3广告宣传方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效与终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与补充

14.4合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方基本情况介绍

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确双方在二零二四年度内就健身房租赁及管理服务事宜的权利义务，确保双方合法权益。

第二条健身房租赁事项

2.1租赁健身房的具体位置

甲方同意将位于[具体地址]的健身房出租给乙方使用。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年[起始日期]起至二零二四年[终止日期]止。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为每月人民币[租赁费用金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.4租赁保证金

乙方需在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

第三条健身房管理服务事项

3.1管理服务内容

甲方提供健身房的管理服务，包括但不限于设施设备的维护、环境卫生的保持、安全保卫等。

3.2管理服务标准

甲方应按照行业标准提供管理服务，确保健身房环境整洁、安全。

3.3管理服务费用及支付方式

管理服务费用为每月人民币[管理服务费用金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月管理服务费用。

3.4管理服务期限

管理服务期限与租赁期限相同。

第四条健身房使用范围

4.1使用范围界定

乙方仅限于在本合同约定的健身房范围内进行健身活动。

4.2使用限制

乙方不得在健身房内进行与健身无关的活动，不得在健身房内设置任何商业广告。

4.3违规使用责任

乙方违反本条款规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条健身房设施设备

5.1设施设备清单

本合同附件一为健身房设施设备清单，乙方在租赁期间应妥善使用。

5.2设施设备维护责任

甲方负责设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护设施，避免人为损坏。

5.3设施设备更新改造

如因设施老化、损坏等原因需要更新改造，双方应协商确定解决方案。

第六条健身房安全管理

6.1安全管理责任

甲方负责健身房的安全管理，确保健身房设施安全可靠。

6.2安全管理制度

甲方应建立健全健身房安全管理制度，并严格执行。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方应及时采取措施进行处理，并通知乙方。

第七条健身房卫生环境

7.1卫生环境要求

健身房应保持整洁、卫生，符合国家卫生标准。

7.2卫生管理制度

甲方应制定并执行卫生管理制度，确保健身房卫生环境。

7.3卫生检查与整改

甲方应定期对健身房进行卫生检查，发现问题及时整改。

第八条健身房会员服务

8.1会员服务内容

（1）免费使用健身房内各类健身设备；

（2）免费参加健身房组织的各类健身课程；

（3）免费享受健身房提供的淋浴及更衣服务