2025公司与公司之间的房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

公司名称：

公司地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

公司名称：

公司地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋用于用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全要求，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生误解。

3.约定租金及支付方式，明确租金支付时间、金额和方式。

4.明确租赁期限，确保合同期满后双方的权益。

5.注意房屋的使用和维护，约定双方的权利义务，防止因使用不当导致的损坏。

6.约定违约责任，确保在发生违约情况时，有明确的解决办法。

7.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时，有明确的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁他人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除租赁关系之日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.法律效力：指合同依法成立后，对合同双方产生的法律约束力。

应用场合：

1.适用于两家公司之间的房屋租赁关系，包括但不限于办公场所、仓储设施、商业店铺等。

2.适用于长期租赁关系，如租赁期限超过一年的情况。

3.适用于房屋租赁双方希望明确各自权利义务，防止纠纷发生的场合。

补充条款：

1.房屋交付条款：明确房屋交付的时间、状态和要求，包括房屋的清洁、设施的完整性等。

2.房屋维修责任条款：详细规定维修责任的承担，包括维修的范围、期限和费用等。

3.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋