2024年城市综合体建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目工期

3.工程范围

3.1建设内容

3.2工程量清单

3.3工程图纸

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量保证期

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3工程延误责任

6.合同价款

6.1合同总价

6.2预付款比例

6.3进度款支付

6.4结算与竣工结算

6.5逾期付款责任

7.付款方式

7.1银行转账

7.2现金支付

7.3其他支付方式

8.保险

8.1工程保险

8.2人员意外伤害保险

8.3财产保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：1395678

第二条项目概况

2.1项目名称

城市综合体建设项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

其中：地上建筑面积：80000平方米，地下建筑面积：20000平方米

2.4项目总投资

总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

2.5项目工期

总工期：24个月

第三条工程范围

3.1建设内容

1.商业区：包括购物中心、餐饮、娱乐设施等。

2.办公区：包括写字楼、商务中心等。

3.居住区：包括住宅、公寓等。

4.配套设施：包括停车场、绿化、排水、供电等。

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单

3.3工程图纸

详见附件二：工程图纸

第四条工程质量

4.1质量标准

按照国家相关工程质量标准和规范执行。

4.2质量验收

1.工程施工过程中，乙方应按照甲方要求进行质量自检。

2.甲方对工程质量进行监督，必要时可委托第三方检测机构进行检测。

4.3质量保证期

工程完工验收合格后，乙方应承担一年质量保证期。

第五条工程进度

5.1工程进度计划

详见附件二：工程图纸中的施工进度计划

5.2工程进度调整

1.甲方有权根据项目实际情况，对施工进度计划进行调整。

2.乙方应积极配合甲方调整，确保工程按期完成。

5.3工程延误责任

1.因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应责任。

2.因不可抗力因素导致的工程延误，经双方协商后可适当延长工期。

第六条合同价款

6.1合同总价

人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

6.2预付款比例

合同总价款的10%，甲方在合同签订后5个工作日内支付。

6.3进度款支付

1.每月根据实际完成工程量，甲方支付上月完成工程量的80%作为进度款。

2.每年支付一次年终款，金额为上年完成工程量的10%。

6.4结算与竣工结算

1.工程完工验收合格后，双方进行结算。

2.竣工结算完成后，甲方在30个工作日内支付剩余款项。

6.5逾期付款责任

1.甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。

2.乙方逾期收款，无违约责任。

第七条合同价款（续）

6.6付款方式

1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式至乙方指定账户。

2.乙方应提供收款账户信息，并确保账户信息的准确无误。

第八条保险

8.1工程保险

1.乙方应为其施工的工程购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。

2.保险期限应与合同工期一致，并覆盖工程完工验收合格后的保证期。

8.2人员意外伤害保险

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