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二零二四年度城市老旧小区二手房交易全流程服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1房源信息查询

3.2房源实地考察

3.3合同签订

3.4产权过户

3.5支付与结算

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.服务标准与质量

7.1服务标准

7.2质量要求

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市老旧小区二手房交易全流程服务协议书》。

1.1.2“甲方”指购买二手房的买方。

1.1.3“乙方”指提供二手房交易全流程服务的经纪公司或个人。

1.1.4“服务内容”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、实地考察、合同签订、产权过户等一站式二手房交易服务。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的时间范围。

1.1.6“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用总额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照其通常含义理解。

1.2.2如对本合同的解释发生争议，应依据本合同条款进行解释。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

第三条服务内容

3.1房源信息查询

3.1.1乙方应按照甲方要求，提供符合法律法规和市场规则的二手房房源信息。

3.1.2乙方应协助甲方核实房源信息的真实性、准确性和完整性。

3.2房源实地考察

3.2.1乙方应安排时间陪同甲方进行房源实地考察。

3.2.2乙方应如实向甲方介绍房源的实际情况，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

3.3合同签订

3.3.1乙方应协助甲方与卖方签订《二手房买卖合同》。

3.3.2乙方应指导甲方在合同中明确约定各项权利义务。

3.4产权过户

3.4.1乙方应协助甲方办理二手房产权过户手续。

3.4.2乙方应确保产权过户手续的合法性、合规性。

3.5支付与结算

3.5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用。

3.5.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供相应的服务。

第四条服务期限

4.1服务开始时间：____年____月____日

4.2服务结束时间：____年____月____日

第五条服务费用

5.1服务费用总额：人民币____元整

5.2费用支付方式：

5.2.1首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。

5.2.2尾款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。

5.3费用支付时间：按照本合同约定的服务期限和支付方式执行。

第六条保密条款

6.1保密信息

6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条服务标准与质量

7.1服务标准

7.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的服务。

7.1.2乙方应确保服务过程中信息的准确性和完整性。

7.2质量要求

7.2.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成各项服务内容。

7.2.2乙方应确保服务过程中不存在重大失误，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付