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二零二四年度房屋租赁合同（含租客居住权保障）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4欠租处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途限制
6.2房屋维修责任
6.3房屋设施设备维护
7.房屋租赁权利义务
7.1租客权利
7.2房东权利
7.3双方义务
8.租客居住权保障
8.1居住权定义
8.2居住权保障措施
8.3居住权争议处理
9.房屋转租
9.1转租条件
9.2转租程序
9.3转租责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件效力
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度房屋租赁合同（含租客居住权保障）”。
1.2合同双方信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3合同签订日期
本合同于二零二四年[具体日期]签订。
1.4合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
第二条房屋信息
2.1房屋位置
甲方出租位于[具体地址]的房屋。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，共计[层数]层。
2.4房屋配套设施
房屋内配备有[列举配套设施]，包括但不限于：[具体设施]。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自二零二四年[具体起始日期]起。
3.2租赁终止日期
租赁期限至二零二五年[具体终止日期]止。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
房屋租金为人民币[具体金额]元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付方式为现金或银行转账。
4.4欠租处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。
第五条房屋押金
5.1押金金额
房屋押金为人民币[具体金额]元。
5.2押金退还条件
租赁期满，房屋无损坏且乙方履行完毕合同约定的义务，甲方应退还押金。
5.3押金退还程序
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施状况向甲方说明，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋用途限制
乙方仅得将房屋用于居住用途，不得进行任何商业活动。
6.2房屋维修责任
房屋内部及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
6.3房屋设施设备维护
乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因不当使用导致损坏，乙方应承担维修责任。
第七条房屋租赁权利义务
7.1租客权利
乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的配套设施。
7.2房东权利
甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋及配套设施的正常使用。
7.3双方义务
甲方应确保房屋符合居住条件，乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。
第一部分：合同如下：
第八条租客居住权保障
8.1居住权定义
本合同所指的居住权是指乙方在租赁期限内对房屋的占有、使用和居住的权利。
8.2居住权保障措施
甲方承诺在租赁期限内不得擅自收回房屋，如遇特殊情况需要收回，应提前[具体天数]日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。
8.3居住权争议处理
如发生居住权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条房屋转租
9.1转租条件
乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。
9.2转租程序
乙方转租房屋，应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方。
9.3转租责任
乙方转租期间，如因第三方原因导致房
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