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二零二四年度房地产项目设计合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人

1.4联系电话

1.5电子邮箱

1.6注册地址

1.7通信地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资方

3.设计范围与内容

3.1设计阶段

3.2设计内容

3.3设计标准

3.4设计深度

4.设计费用

4.1设计费用总额

4.2设计费用支付方式

4.3设计费用支付时间

4.4设计费用调整

5.设计进度

5.1设计期限

5.2设计阶段划分

5.3设计成果交付时间

5.4设计进度调整

6.设计成果

6.1设计成果形式

6.2设计成果内容

6.3设计成果质量要求

6.4设计成果修改

7.设计成果使用与交付

7.1设计成果使用范围

7.2设计成果交付方式

7.3设计成果交付时间

7.4设计成果保密

8.甲方责任

8.1甲方提供资料

8.2甲方配合工作

8.3甲方付款义务

8.4甲方其他责任

9.乙方责任

9.1乙方完成设计

9.2乙方提供咨询

9.3乙方保密义务

9.4乙方其他责任

10.设计变更与调整

10.1设计变更范围

10.2设计变更程序

10.3设计变更费用

10.4设计变更时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

13.4合同解除后的处理

14.合同附件

14.1附件一：设计任务书

14.2附件二：设计合同费用明细表

14.3附件三：设计成果交付清单

14.4附件四：保密协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系人

甲方：

乙方：赵六

1.4联系电话

甲方：138xxxx5678

乙方：139xxxx8765

1.5电子邮箱

1.6注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.7通信地址

甲方：省市区路号栋室

乙方：省市区路号栋室

2.项目概述

2.1项目名称

市区住宅小区

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：20,000平方米

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目性质

住宅

2.5项目投资方

房地产开发有限公司

3.设计范围与内容

3.1设计阶段

方案设计、初步设计、施工图设计

3.2设计内容

建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、室内设计

3.3设计标准

符合国家现行建筑规范、标准及甲方要求

3.4设计深度

满足施工图设计阶段的要求

4.设计费用

4.1设计费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2设计费用支付方式

4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

4.2.2进度款：每个设计阶段完成后支付相应阶段费用的40%

4.2.3尾款：设计成果全部交付并经甲方验收合格后支付剩余的30%

4.3设计费用支付时间

4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内

4.3.2进度款：每个设计阶段完成后10个工作日内

4.3.3尾款：设计成果全部交付并经甲方验收合格后10个工作日内

4.4设计费用调整

如因国家政策调整、设计变更等原因导致设计费用发生变化，经双方协商一致后调整。

5.设计进度

5.1设计期限

方案设计：30个工作日

初步设计：60个工作日

施工图设计：90个工作日

5.2设计阶段划分

5.2.1方案设计阶段：包括方案设计、方案评审

5.2.2初步设计阶段：包括初步设计、初步评审

5.2.3施工图设计阶段：包括施工图设计、施工图评审

5.3设计成果交付时间

5.3.1方案设计：方案评审通过后10个工作日内

5.3.2初步设计：初步评审通过后10个工作日内

5.3.3施工图设计：施工图评审通过后10个工作日内

5.4设计进度调整

如因特殊情况导致设计进度延迟，经双方协商一致后调整。

6.设计成果

6.1设计成果形式

电子文档、纸质文件

6.2设计成果内容

包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等

6.3设计成果质量要求

符合国家现行建筑规范、标准及甲方要求

6.4设计成果修改

如因甲方原因需修改设计成果，由乙方免费提供修改服务。

8.甲方责任

8.1甲方提供资料

甲