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二零二四年度房地产居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.当事人信息

3.房地产信息

4.服务内容与范围

4.1服务内容概述

4.2服务具体事项

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及条件

6.服务期限

7.当事人权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.保密条款

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.当事人信息

2.1甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。

2.2乙方（受托方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。

3.房地产信息

3.1房地产位置：具体地址。

3.2房地产面积：平方米。

3.3房地产用途：住宅/商业/办公等。

3.4房地产权属证明：房产证号。

4.服务内容与范围

4.1服务内容概述

4.1.1乙方作为甲方房地产的居间服务方，负责为甲方提供房地产买卖、租赁等居间服务。

4.2服务具体事项

4.2.1乙方负责联系潜在的买家或承租人，安排看房、洽谈等事宜。

4.2.2乙方负责协助甲方进行房地产交易过程中的手续办理。

4.2.3乙方负责提供市场行情、政策法规等信息。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付服务费用总额的____%。

5.2.2剩余服务费用于房地产交易完成后____日内一次性支付。

5.3付款时间及条件

5.3.1甲方应在约定的时间内按照约定方式支付费用。

5.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。

6.服务期限

6.1本合同服务期限自签订之日起至房地产交易完成之日止。

7.当事人权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。

7.1.2甲方应按约定支付服务费用。

7.1.3甲方应如实提供房地产信息。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方应按照约定提供居间服务，并保证服务的质量。

7.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。

7.2.3乙方应在甲方支付服务费用后及时提供相应的服务。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容以及在与房地产交易相关的活动中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.1公众已经知晓的信息；

8.1.2本方在保密之前已经合法获取的信息；

8.1.3本方在保密之后自行开发或者以合法途径从第三方获取的信息。

8.2双方应采取合理措施确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

9.1.2甲方提供虚假信息的，应承担由此造成的一切损失和责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的全部服务费用。

9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2房地产交易完成后，本合同终止。

13.合同附件

13.1.1房地产权属证明文件；

13.1.2交易双方的身份证明文件；

13.1.3其他与本合同履行相关的文件。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义及介入条件

15.1第三方指在房地产居间服务过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方邀请，介入合同履行过程中的其他个