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二零二四年度房产交易居间服务合同，全面升级版

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1.合同标的

2.2.乙方服务内容

2.2.1.房产信息收集

2.2.2.房产市场分析

2.2.3.房产交易咨询

2.2.4.房产交易代理

2.3.服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用

3.2.支付方式

3.2.1.预付款

3.2.2.服务过程中支付

3.2.3.结算支付

4.履约责任与义务

4.1.甲方责任与义务

4.1.1.甲方配合乙方完成相关手续

4.1.2.甲方不得擅自变更合同内容

4.2.乙方责任与义务

4.2.1.乙方按照合同约定提供专业服务

4.2.2.乙方保守甲方商业秘密

4.2.3.乙方对甲方提供的信息保密

5.合同解除与终止

5.1.合同解除

5.2.合同终止

5.3.解除与终止的条件

5.4.解除与终止的程序

5.5.解除与终止的后果

6.违约责任

6.1.违约行为的认定

6.2.违约责任的承担

6.3.违约金的计算

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决程序

7.3.争议解决地点

8.合同的生效、变更、解除、终止

8.1.合同生效

8.2.合同变更

8.3.合同解除

8.4.合同终止

9.不可抗力

9.1.不可抗力的定义

9.2.不可抗力事件的处理

9.3.不可抗力的通知

10.合同附件

10.1.房产信息清单

10.2.服务费用明细

10.3.附件一：委托代理协议

10.4.附件二：保密协议

11.合同份数及效力

11.1.合同份数

11.2.合同效力

12.合同签订日期及地点

12.1.合同签订日期

12.2.合同签订地点

13.合同备案及登记

13.1.合同备案

13.2.合同登记

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：房产经纪有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.合同标的及服务内容

2.1.合同标的：本合同标的为甲方位于市区路号房产的居间服务。

2.2.乙方服务内容

2.2.1.房产信息收集：乙方负责收集甲方房产的市场信息，包括但不限于周边配套设施、交通状况、房产价值等。

2.2.2.房产市场分析：乙方对甲方房产进行市场分析，提供市场趋势、竞争态势等分析报告。

2.2.3.房产交易咨询：乙方为甲方提供房产交易过程中的法律、政策咨询。

2.2.4.房产交易代理：乙方代理甲方进行房产交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。

3.服务费用及支付方式

3.1.服务费用：乙方提供居间服务费用为人民币万元。

3.2.支付方式

3.2.1.预付款：甲方在合同签订之日起3个工作日内支付乙方预付款人民币万元。

3.2.2.服务过程中支付：甲方在乙方提供部分服务后，根据实际完成情况支付服务费用。

3.2.3.结算支付：甲方在房产交易完成后，根据实际成交价格支付乙方剩余服务费用。

4.履约责任与义务

4.1.甲方责任与义务

4.1.1.甲方配合乙方完成相关手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证明文件。

4.1.2.甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致。

4.2.乙方责任与义务

4.2.1.乙方按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。

4.2.2.乙方保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

4.2.3.乙方对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

5.合同解除与终止

5.1.合同解除

5.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。

5.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

5.2.合同终止

5.2.1.合同履行完毕，合同自然终止。

5.2.2.双方协商一致，合同可提前终止。

5.3.解除与终止的条件

5.3.1.违约行为

5.3.2.不可抗力

5.4.解除与终止的程序

5.4.1.解除合同应书面通知对方。

5.4.2.合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。

5.5.解除与终止的后果

5.5.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行