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二零二四年度房产买卖及配套设施租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产买卖合同

2.1房产基本情况

2.2买卖价格及支付方式

2.3产权转移登记

3.配套设施租赁合同

3.1配套设施清单

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金缴纳及退还

5.使用及维护责任

5.1房产使用规定

5.2配套设施使用规定

5.3维护责任及费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理方式

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：配套设施租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

2.房产买卖合同

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：___________

2.1.2房产证号：___________

2.1.3房产面积：___________平方米

2.1.4房产用途：___________

2.1.5房产权属：___________

2.2买卖价格及支付方式

2.2.1买卖价格：人民币___________元整

2.2.2支付方式：

（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

2.3产权转移登记

2.3.1乙方应在合同签订之日起___________日内，协助甲方办理房产过户登记手续；

2.3.2过户登记费用由___________方承担。

3.配套设施租赁合同

3.1配套设施清单

配套设施一：___________

配套设施二：___________

配套设施三：___________

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2.2租赁期间，配套设施不得擅自拆除、转让或转租。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金：人民币___________元/月

3.3.2支付方式：每月___________日前支付至甲方指定账户。

4.租赁保证金

4.1保证金数额：人民币___________元

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1保证金于合同签订之日起___________日内缴纳；

4.2.2租赁期满，无违约情形，甲方应在___________日内退还保证金。

5.使用及维护责任

5.1房产使用规定

5.1.1乙方应按照国家相关法律法规和房产用途合理使用房产；

5.1.2乙方不得擅自改变房产结构、用途。

5.2配套设施使用规定

5.2.1乙方应按照配套设施的使用说明合理使用；

5.2.2乙方不得损坏、擅自拆除或转租配套设施。

5.3维护责任及费用

5.3.1房产及配套设施的日常维修费用由___________方承担；

5.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金；

6.1.2乙方擅自改变房产结构或用途；

6.1.3乙方损坏或擅自拆除配套设施；

6.2违约处理方式

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2.2给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿；

6.3违约赔偿

6.3.1违约金：人民币___________元；

6.3.2赔偿金额：人民币___________元。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解