二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满资产处置协议.docxVIP

二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满资产处置协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物现状描述

2.3租赁物使用限制

2.4租赁物维护责任

2.5租赁物损坏赔偿

3.租赁物保险

3.1保险种类及范围

3.2保险费用承担

3.3保险事故处理

4.租赁物的交付与接收

4.1交付时间及方式

4.2接收条件及程序

4.3逾期交付责任

4.4逾期接收责任

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物日常维护

5.2大修及翻新

5.3维护费用承担

6.租赁物的使用安全

6.1使用安全规定

6.2安全事故处理

6.3安全责任划分

7.租赁物的拆除与归还

7.1拆除时间及方式

7.2归还条件及程序

7.3逾期拆除责任

7.4逾期归还责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.租赁期满资产处置

11.1资产处置方式

11.2资产处置费用

11.3资产处置程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止对变更的影响

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件与合同的关系

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同份数及效力

14.3合同签署时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1标的物名称：彩钢瓦房屋

2.2标的物地址：____________________

2.3标的物面积：____________________平方米

2.4标的物结构：____________________

2.5标的物现状：____________________

第三条合同期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁标的物用于____________________

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____________________

5.3违约金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

第六条租赁物权属及使用

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权。

6.2乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条租赁物的交付与接收

7.1甲方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收单。

7.3若甲方未在约定时间内交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

7.4若乙方未在约定时间内接收租赁物，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于____日租金的违约金。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应在租赁期间内，对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值的全额。

8.2乙方应在租赁期间内，对租赁物内的个人物品投保相应的保险。

8.3保险费用由投保方承担，保险单复印件应提交给对方。

第九条租赁物的维护与保养

9.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免人为损坏。

9.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第十条租赁物的使用安全

10.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家安全和消防规定，确保使用安全。

10.2乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品。

10.3如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并通知甲方，同时承担相应的法律责任。

第十一条租赁物的拆除与归还

11.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，包括拆除乙方安装的设施。

11.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将租赁物归还给甲方。

11.3若乙方逾期归还租赁物，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于____日租金的违约金。

11.4甲方有权在乙方逾期归还或损坏租赁物时，扣除相应的赔偿金。

第十二条违约责任

12.1如一方