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二零二四年度房产买卖全权代售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房产信息

1.3买卖双方信息

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.房产出售授权

2.1出售权限范围

2.2出售期限

2.3出售价格确定

2.4出售方式

3.代售服务内容

3.1房产广告宣传

3.2房产展示

3.3客户接待

3.4合同签订协助

3.5交易款项监管

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金支付时间

4.3佣金支付方式

4.4佣金调整条件

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户时间

5.5过户风险

6.房产交割

6.1交割时间

6.2交割条件

6.3交割物品

6.4交割验收

7.交易款项

7.1款项支付时间

7.2款项支付方式

7.3款项监管

7.4款项支付风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密责任

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：房产信息明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房产”指本合同中所涉及的具体房产，包括但不限于房产证上所载明的所有权利、义务和配套设施。

1.1.3“代售服务”指乙方提供包括但不限于房产广告宣传、房产展示、客户接待、合同签订协助等在内的服务。

1.1.4“合同签订时间”指本合同正式签署的日期。

1.1.5“合同生效条件”指本合同在双方签字盖章并完成相关法律手续后生效。

2.房产出售授权

2.1出售权限范围

2.1.1甲方授权乙方在合同约定的期限内，以甲方名义出售房产。

2.1.2乙方在授权范围内所签订的房产买卖合同，对甲方具有约束力。

2.2出售期限

2.2.1本合同约定的出售期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2.2如需延长出售期限，双方应另行签订补充协议。

2.3出售价格确定

2.3.1房产出售价格由甲方根据市场行情自行确定。

2.3.2乙方在代售过程中，应将甲方确定的价格作为出售依据。

2.4出售方式

2.4.1乙方应采取多种方式进行房产出售，包括但不限于网络广告、线下展示等。

3.代售服务内容

3.1房产广告宣传

3.1.1乙方应负责在相关媒体上发布房产广告，包括但不限于报纸、网络等。

3.1.2房产广告内容应真实、准确，不得含有虚假信息。

3.2房产展示

3.2.1乙方应提供房产展示场地，确保参观者能够全面了解房产情况。

3.2.2展示场地应保持整洁、安全，符合相关法律法规要求。

3.3客户接待

3.3.1乙方应热情接待有意购买房产的客户，提供专业咨询服务。

3.3.2乙方应记录客户信息，及时反馈给甲方。

3.4合同签订协助

3.4.1乙方应在甲方指导下，协助客户签订房产买卖合同。

3.4.2协助过程中，乙方应确保合同条款的合法性和完整性。

3.5交易款项监管

3.5.1乙方应设立专门的账户，用于接收客户支付的交易款项。

3.5.2交易款项在甲方取得房产所有权后，方可解冻。

4.佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.1.1乙方应从成交金额中提取_____%作为佣金。

4.2佣金支付时间

4.2.1佣金支付时间应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.3佣金支付方式

4.3.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

4.4佣金调整条件

4.4.1如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可调整佣金比例。

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1乙方应在房产成交后____个工作日内，向相关部门提交过户申请。

5.2材料准备

5.2.1乙方应协助甲方准备过户所需的相关材料。

5.3过户费用

5.3.1过户费用由甲方承担，具体费用标准以相关部门规定为准。

5.4过户时间

5.4.1过户时间应在材料齐全且符合过户条件后____个工作日内完成。

5.5过户风险

5.5.1